1990年，劉老太購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，因自己年紀(jì)大了，房子的所有手續(xù)一直由兒子小海代為保管。

    1995年，小海以母親的名義將房子賣(mài)給了老吳，雙方簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，老吳交付房款后，小海將房產(chǎn)證和母親的身份證復(fù)印件交給了他。

    在小海與老吳簽訂 合同前，兩人曾找來(lái)兩位鄰居作為證人，其中一人還曾親口告訴劉老太其兒子賣(mài)房子的事，劉老太說(shuō)房子的事已委托給兒子。

    買(mǎi)到房子后，老吳就搬進(jìn)去居住。而吳老太也一直與兒子小海住在一起。

    今年6月，老吳的兒子小吳找到劉老太，想要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，被劉老太拒絕。她還要求老吳一家搬出此房，因老吳不搬，她就將他告上法院，要求房子歸自己所有。

    法院審理后認(rèn)為，小海一直保管著這套房子的相關(guān)手續(xù)，在賣(mài)房時(shí)，他提供了房產(chǎn)證及母親的身份證復(fù)印件，劉老太也知道賣(mài)房事宜，因此，可以認(rèn)定小海將房賣(mài)給老吳一事是經(jīng)過(guò)劉老太同意的。

    而老吳已在此房中居住、使用達(dá)十年之久，而劉老太也一直與小海居住在一起，可以說(shuō)明其母子關(guān)系是好的。

    據(jù)此，法院判決，駁回劉老太的訴訟請(qǐng)求。

    ■編者

    本案中，老吳一直未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，近幾年來(lái)房屋的價(jià)格大幅上漲，劉老太后悔當(dāng)初房子價(jià)格賣(mài)得低，便想用此辦法再將房子“要”回來(lái)。在此提醒各位讀者，在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，一定要辦理好各種相關(guān)手續(xù)，以免引起糾紛。