萊西市的曹先生咨詢：今年3月我在萊西市煙臺(tái)路某小區(qū)購(gòu)買一處二手房，在交納全部購(gòu)房款后，我與房主辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。近日，我到當(dāng)?shù)嘏沙鏊�辦理遷入戶口時(shí)發(fā)現(xiàn)，房主未按照合同約定將戶口遷出，導(dǎo)致我無(wú)法遷入戶口。請(qǐng)問(wèn)這種情況下，我是否可以退房？

    答：買房后無(wú) 法遷入戶口是否可以退房，應(yīng)當(dāng)視購(gòu)房合同的具體情況而定。就曹先生的買房遭遇，如果購(gòu)房合同中明確約定房主有遷出戶口的義務(wù)，而且還明確了房主未遷出戶口應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，即便房主不遷戶口，曹先生也有權(quán)按照合同約定退房。如果購(gòu)房合同未約定房屋不遷出戶口的法律責(zé)任，那么曹先生只能與房主協(xié)商解決戶口遷出的問(wèn)題。楊超