11月15日上午，隨著工商管理人員輕點鼠標，位于遼寧路240號的塞斯特商貿(mào)有限公司“出世”，這家準備從特色街“掘金”的私營企業(yè)，幸運地成為市北區(qū)第四萬戶個私企業(yè)。

　　市北區(qū)商貿(mào)發(fā)達，是全市個私企業(yè)戶數(shù)最多的區(qū)，四萬戶個私企業(yè)涉及注冊資金近60億元。被商界喻為“豎起來的商場”的特色商業(yè)街，更是 為“掘金者”提供了創(chuàng)造財富的機會。市北工商分局有關(guān)負責人告訴記者，在這四萬戶個私企業(yè)中，有兩萬戶小老板在“掘金”特色街，他們每個月創(chuàng)造的營業(yè)收入總額在1億元以上。

　　在市北區(qū)，目前遼寧路科技街、昌樂路文化專業(yè)街、延安二路婚慶攝影街、鎮(zhèn)江北路家具專業(yè)街、市場三路干海產(chǎn)品街、臺東三路步行街、登州路啤酒街、威海路商業(yè)街、臺東六路餐飲街、人和路“女人街”等特色街區(qū)已成氣候，各類特色商業(yè)街以其鮮明的行業(yè)集聚效應(yīng)，服務(wù)功能日益強大，形成了對周邊區(qū)域的輻射帶動作用，已成為市北區(qū)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展亮點。

　　特色街帶動收入“跳高”

　　在登州路一處位于二層的普通門頭房內(nèi)，張女士正在幸福地盤算著，準備趁現(xiàn)在是啤酒、燒烤消費的淡季，將簡單的店面進行裝修。在寒冷的冬天過后，小店將以煥然一新的面貌迎接明年春夏的經(jīng)營旺季。

　　張女士的店面以前是一個破舊的居民房，每月出租的租金連400元都很難達到。今年啤酒街的開街，讓她有種“幸福來得太突然”的感覺：房子刷一刷，地面鋪上地板革，擺上簡單的桌子，做起啤酒和燒烤生意，雖然地處二層，生意還真不錯！“現(xiàn)在，每月讓我租2000元，我都不對外出租了，”她告訴記者。

　　市北工商分局有關(guān)資料顯示，在今年8月登州路啤酒一條街開街之前，登州路只有寥寥的十戶左右經(jīng)營者在冷冷清清地經(jīng)營，來來往往的顧客，很少是慕名而來的。啤酒街開街之后，登州路突然繁華起來，能容納兩萬多人的街道上每天都會涌進三四萬人，開街當晚更是達到了10多萬人次，目前，僅從事餐飲的業(yè)戶就有50多家。在啤酒節(jié)期間，登州路的人氣空前旺盛起來，日日不夜天，經(jīng)營者也賺了個缽滿盆滿。

　　同樣的情況來自于被改造成為“童話世界”的臺東三路特色商業(yè)步行街，改造完畢的臺東三路周邊商鋪租價與售價普遍上漲50%以上，盡管如此，每天仍然有大量的經(jīng)營者入駐，效益也是節(jié)節(jié)攀升，稅收同比翻了兩番。

　　鎮(zhèn)江北路家具街匯集了海博、富爾瑪、東方家居等20余家家具銷售企業(yè)，其營業(yè)面積達到10萬平方米，占我市家具行業(yè)營業(yè)面積的30%以上，已是我市家具網(wǎng)點最集中的區(qū)域。

　　商業(yè)與文化的完美結(jié)合

　　“特色街也是一種城市文化，市北區(qū)將加大特色街的建設(shè)，提升整個城區(qū)的形象，”市北區(qū)有關(guān)負責人說。

　　作為青島啤酒的誕生地，登州路一直傳承、濃縮著青啤乃至青島的歷史。市北區(qū)積極挖掘這一得天獨厚的資源，今年以來，依托青啤這一世界知名品牌，將這條百年老街打造成名副其實的啤酒餐飲文化特色街。

　　在登州路啤酒街，商業(yè)與歷史文化進行了完美的結(jié)合。張女士作為其中一名經(jīng)營業(yè)戶，她所希望的是“這條不足千米的啤酒街能夠成為青島永遠不落幕的啤酒節(jié)會場�！�

　　在昌樂路文化市場基礎(chǔ)上建立的昌樂路文化專業(yè)街，以昌樂路為中心，東至利津路，西至華陽路，全長1000米的街道兩側(cè)的建筑被改造成統(tǒng)一的歐式風(fēng)格，吸引了大量的消費者，滿足了市民文化創(chuàng)作、文藝演出、購物休閑的需求。

　　臺東三路步行街改造重點突出了對特色街文化資源的挖掘，改善購物環(huán)境，凸現(xiàn)以人為本的商業(yè)環(huán)境，體現(xiàn)城市文化特色，與歷史積淀、文化理念、市民消費方式相匹配。目前，臺東三路步行街已建成國內(nèi)獨一無二的壁畫一條街，設(shè)置了50頂新型七彩路燈、18處具有亮化效果和文化內(nèi)涵的地下小品，讓市民和游客能在濃郁的商業(yè)氛圍中了解青島的歷史和風(fēng)土人情，“購物休閑來臺東，朝觀壁畫夜賞燈”，使游客獲得輕松愉悅的購物心情。

　　啤酒街溢出的啤酒香、昌樂路飄出的文化味、市場三路彌漫的海腥味，集聚了越來越濃厚的人氣，聞“香”而來的消費者，也讓特色街的經(jīng)營者創(chuàng)造著越來越多的財富。

　　特色街正大踏步前行

　　如果時光倒退十年，市民購物時，認準的多是知名百貨店。目前，隨著商品的極大豐富和市場的細分，已經(jīng)有部分市民被分流到專業(yè)化、特色強的街區(qū)去購物。買家具裝飾材料，去鎮(zhèn)江北路；就餐，去餐飲特色街……商鋪成行成市的好處不言而喻。

　　“近距離的‘肉搏戰(zhàn)’有利于商家提升服務(wù)檔次，也可以讓消費者得到更大的實惠，商業(yè)特色街已成為與連鎖超市、大賣場等新業(yè)態(tài)齊頭并進的商業(yè)亮點，”市北工商分局有關(guān)負責人告訴記者，“但是，另一點不能忽視的是，由于建設(shè)時間短，發(fā)展還很不成熟，當前的特色街與消費者的要求還有一定的差距。”

　　市政府的規(guī)劃可以幫助特色街更加完善起來。按照市政府的規(guī)劃，市北區(qū)的臺東三路步行商業(yè)街、登州路啤酒文化街、昌樂路文化街、遼寧路科技街、華陽路特色街已經(jīng)被列入兩年內(nèi)重點建設(shè)的商業(yè)街。

　　“高起點、高水準、高品位、高立意、高標準”是建設(shè)這些商業(yè)街的指導(dǎo)要求，建設(shè)特色商業(yè)街將按行業(yè)類別，在重點配置專業(yè)店、專賣店等特色店的同時，還適當配置餐飲服務(wù)等網(wǎng)點，以做到消費便利、服務(wù)全面，其中特色店比例要達到50%以上。

　　市北的特色街并沒有停止前進的步伐，一股建設(shè)特色商街的“洪流”正在涌動。桑梓路花鳥玉石街、沈陽支路電子電氣街、遼陽西路建材汽配街等正在進一步培育當中；結(jié)合頤中煙草集團卷煙廠整體搬遷，在華陽路周邊規(guī)劃培育一條特色商業(yè)街，目前正在重點研究論證建設(shè)家電電子產(chǎn)品展示銷售中心的可行性……

　　被喻為“豎起來的商場”的商業(yè)街，正以“店多隆市”的效應(yīng)和人氣積聚奪人耳目；而糅合歷史文脈、文化底蘊與時尚之風(fēng)的特色街區(qū)等新業(yè)態(tài)，正在不斷“刷新”著特色商街的臉面與內(nèi)蘊。一條條橫貫城區(qū)的各具特色的商業(yè)街，如同一條條金光閃閃的商業(yè)鏈條，正串連起青島都市商業(yè)的迷人風(fēng)景……

　　本報記者 初小燕

　　通訊員 王建秋 郭偉