晚報訊 今年的供熱收費(fèi)中，居民與供熱企業(yè)之間的面積之爭成為焦點(diǎn)，人們盼望著能夠有一個合理的解決辦法。但令人遺憾的是，因存在一些無法解決的問題，昨天市供熱辦表示，今年供熱面積的計算依然按照物價部門制定的老政策執(zhí)行。
兩部門政策脫節(jié)
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nbsp; 據(jù)介紹，近期市民對供熱公司確定的收費(fèi)面積有意見的不少，特別是對按建筑面積的75％來折算取費(fèi)面積爭議頗多。但由于收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是由物價部門確定的，這一標(biāo)準(zhǔn)確定以使用面積為計費(fèi)面積；而居民的房地產(chǎn)證是由市國土資源與房屋管理局發(fā)放的，房產(chǎn)證上只有建筑面積，而沒有明確標(biāo)明使用面積。由于兩個部門不同的規(guī)定，形成了糾紛的源頭。此前，市供熱辦曾打算與市房地產(chǎn)交易中心一起，就這一問題制定相關(guān)的規(guī)定。但昨天，參加通報會的市市政公用局的有關(guān)人員介紹說，房產(chǎn)部門已形成共識，只對房產(chǎn)證上標(biāo)注的面積負(fù)責(zé)，不再接受有關(guān)供熱計費(fèi)面積的咨詢。市民關(guān)注的面積之爭最終沒有結(jié)果。
收費(fèi)仍按老規(guī)定
在這種情況下，市供熱辦有關(guān)人員對記者說，供熱計費(fèi)面積仍要按照青價格（2004）256號文件的規(guī)定執(zhí)行，即居民用熱戶按使用面積計費(fèi)，使用面積按照房產(chǎn)證等有效法律文書為依據(jù)。如房產(chǎn)證等有效法律文書中未標(biāo)明使用面積的，其使用面積可按建筑面積的75％折算。如用熱戶對折算的使用面積提出異議的，可通過實(shí)地測量的辦法解決。
建議更改收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
“供熱費(fèi)能不能改為按照套內(nèi)建筑面積收��？”一些市民提出了新的建議。據(jù)了解，從我市集中供熱開始的時候起，就是按照使用面積收費(fèi)的，供熱收費(fèi)從未因面積問題產(chǎn)生爭執(zhí)、矛盾。但房改后，房產(chǎn)證上不再標(biāo)明使用面積，糾紛便產(chǎn)生了。目前的房產(chǎn)證上明確標(biāo)注的面積有建筑面積、套內(nèi)建筑面積和公用面積。在今年的熱費(fèi)聽證會上，曾有人提出按照套內(nèi)建筑面積計費(fèi)的建議，但未被采納。由于按照使用面積計費(fèi)引發(fā)的矛盾較多，國內(nèi)不少城市已陸續(xù)調(diào)整了當(dāng)?shù)氐恼�。目前在國�?nèi)按照使用面積收取供熱費(fèi)的城市越來越少。
市民希望供熱收費(fèi)涉及到的各個部門從方便老百姓的角度出發(fā)，盡快想辦法解決社會反響較大的問題。（蘆智峰）
