本報(bào)萊陽訊 近日，由民營企業(yè)萊陽盛隆置業(yè)投資1.5億元興辦的建材批發(fā)市場尚未完工，近百戶來自浙江、福建等南方地區(qū)的批發(fā)商戶便紛涌而至，將100多個(gè)攤位搶購一空。今年至今，萊陽市通過市場化運(yùn)營，政府未掏一分錢，而投入市場建設(shè)的資金卻達(dá)3億多元，盛隆裝飾城、中天物流、三星汽配等10處年 交易額過億元的大型專業(yè)市場，成為該市打造膠東半島物流中心的有力支撐。

    萊陽市地處膠東半島腹地，交通發(fā)達(dá)，流動(dòng)人口眾多，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，無疑是該市打造半島物流中心、大力發(fā)展市場建設(shè)的最大資本。他們打破“大而全、小而全”的傳統(tǒng)觀念，按照“建設(shè)大市場、搞活大流通、發(fā)展大商貿(mào)”的思路，結(jié)合新一輪城市規(guī)劃，確定了“以商貿(mào)城和火車站為兩個(gè)中心、開拓沿204國道市場群和火車站市場群”的大框架，集中力量發(fā)展影響力大、專業(yè)性強(qiáng)、管理和經(jīng)營方式現(xiàn)代化的10大專業(yè)批發(fā)市場、6條商業(yè)街和具有強(qiáng)輻射功能的3大現(xiàn)代物流中心。為此，他們改變依靠政府投入和管理的機(jī)制，按照誰投資、誰受益的原則，吸納社會(huì)資本參與到市場建設(shè)中來，實(shí)現(xiàn)投資主體社會(huì)化。由私營資本投資3億元興辦的中天物流廣場，目前已成為一家主要從事服裝、小商品批發(fā)的專業(yè)市場，工程全部完工后，年交易額將達(dá)到5億元以上。該市盛隆集團(tuán)原本是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主的民營公司，近年來先后投資4億多元，興建了膠東最大的裝飾材料市場和建材批發(fā)市場，這兩個(gè)專業(yè)批發(fā)市場年交易額均在億元以上。近三年來，該市共吸納社會(huì)資本10億多元興三產(chǎn)，全市各類市場達(dá)到130多個(gè)，年交易額過億元的市場達(dá)到10個(gè)，并涌現(xiàn)出6個(gè)年銷售額過千萬元的商貿(mào)流通企業(yè)。

    為吸引更多的外地資本和外地業(yè)戶參與市場建設(shè)，該市堅(jiān)持借力興市。他們降低門檻，出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，對(duì)前來投資興業(yè)的外地工商業(yè)戶在立項(xiàng)、資金、通訊、水電、子女入學(xué)等方面予以優(yōu)先安排，提供一條龍服務(wù)，先后引進(jìn)了青島嶗百、威海家家悅等10多家外地知名商貿(mào)集團(tuán)落戶萊陽。同時(shí)，他們還主動(dòng)出擊，通過專題招商、外出招商、網(wǎng)上招商等多種方式，廣泛吸納外地大批發(fā)商和有著成熟經(jīng)營理念的商戶進(jìn)場經(jīng)營，改變了依靠本地人經(jīng)營而有場無市的局面。僅今年，該市就接待了溫州、義烏和福州等地30多個(gè)商會(huì)、200多名客商前來考察參觀。該市三星汽車配件市場兩年前還只是一個(gè)年交易額不過幾百萬元的小配件市場，如今隨著全國各地30多個(gè)有實(shí)力的大批發(fā)商加盟拉動(dòng)，市場知名度迅速提高，業(yè)務(wù)范圍輻射周邊20多個(gè)縣市，年交易額迅速突破2億元，其中僅福建一個(gè)經(jīng)營大戶的年交易額便達(dá)到5000多萬元。目前，在萊陽的各類專業(yè)批發(fā)市場中，前來經(jīng)商創(chuàng)業(yè)的市外大商戶占到20％以上，總數(shù)達(dá)1700多家。（本報(bào)記者 徐瑞蔓 本報(bào)通訊員 王海雷 劉紅專）