此刻，飽經(jīng)滄桑的“石老人”正面臨著一次全方位的“美容”，石老人村等一批舊村也將迎來脫胎換骨般的改造。
近期，人們經(jīng)過石老人附近會(huì)清晰地發(fā)現(xiàn)，石老人村路南那原被一片片小平房占據(jù)的區(qū)域仿佛在一夜之間被夷為平地。這片位于島城黃金海岸線上的區(qū)域?qū)⒁ㄔO(shè)
什么？未來這個(gè)區(qū)域上將發(fā)生什么樣的變化？
記者在采訪嶗山區(qū)后得知，這是我市結(jié)合舊村改造實(shí)施的一個(gè)大型旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，此區(qū)域?qū)⒆兂梢黄L(fēng)光旖旎的生態(tài)旅游區(qū)，它將串起嶗山風(fēng)景區(qū)和市區(qū)的黃金海岸線，延續(xù)我市黃金海岸線秀麗的風(fēng)光。
規(guī)劃目標(biāo)：高檔休閑旅游區(qū)
規(guī)劃中的石老人生態(tài)旅游區(qū)位于石老人國家旅游度假區(qū)東部，南臨黃海，北靠午山，東接嶗山風(fēng)景名勝區(qū)，西臨石老人海水浴場。規(guī)劃將整個(gè)午山周邊區(qū)域作為一個(gè)整體進(jìn)行系統(tǒng)性的規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃范圍為：北至東西向遼陽東路，南至石老人濱海岸線，東至南北向遼陽東路延長線，西至松嶺路，規(guī)劃面積13.40平方公里，含午山山體及周邊石老人村、王家村、鐘家溝村、午山村、西姜村、北姜村、石灣村共七個(gè)村莊。目前，該區(qū)域總?cè)丝诩s15000人，共5383戶。2004年各村總收入為16.2億元，村民人均純收入約6100元，地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平較為發(fā)達(dá)。
石老人生態(tài)旅游區(qū)沿海岸線蜿蜒曲折，景色秀麗優(yōu)美，北部午山為嶗山余脈，呈南北走向，午山南部建有石老人生態(tài)觀光園，是集農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)旅游為一體的以休閑、娛樂、旅游為主題的自然生態(tài)園區(qū)。與石老人生態(tài)旅游區(qū)相毗鄰的石老人國家旅游度假區(qū)是1992年國務(wù)院批準(zhǔn)的全國12個(gè)國家旅游度假區(qū)之一，位于市區(qū)東部，面海環(huán)山，風(fēng)景優(yōu)美，該區(qū)域內(nèi)建有著名的國際啤酒城和市區(qū)最大的海水浴場，是理想的度假休閑場所。目前石老人生態(tài)旅游區(qū)域組團(tuán)正在委托中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。
總體布局：兩園四居一帶一谷
據(jù)了解，石老人生態(tài)旅游區(qū)總體概念規(guī)劃站在了宏觀的角度，通過對(duì)濱海、生態(tài)及城市三個(gè)區(qū)域關(guān)系的分析，提出了改造策略和整體設(shè)計(jì)要求，力爭將城市的更新改造、濱海地區(qū)城市品牌的打造及生態(tài)資源的保護(hù)三者協(xié)調(diào)一致和可持續(xù)發(fā)展。另外，設(shè)計(jì)將立足山、海、城獨(dú)特的景觀環(huán)境特點(diǎn)，強(qiáng)化各功能區(qū)之間的景觀聯(lián)系，在立體空間上形成滲透、交織的關(guān)系，使該區(qū)域具有良好的景觀聯(lián)接度，形成一個(gè)多樣化的城市濱海空間。
該規(guī)劃通過充分調(diào)研、現(xiàn)場勘察、對(duì)照國家農(nóng)村全面小康社會(huì)建設(shè)的量化標(biāo)準(zhǔn)，借鑒了深圳華僑城、法國濱海旅游小鎮(zhèn)“高蒂”、意大利濱海旅游小鎮(zhèn)“波特菲諾”等地區(qū)以山、海、居、港、休閑為特色的開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，提出了“兩園、四居、一帶、一谷”的總體規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)———
“兩園”為石老人觀光園和午山森林公園。
“四居”為逐步建成石老人示范居（石老人村片區(qū)）、依山居（午山村片區(qū)）、幽谷居（兩姜一灣片區(qū)）、海山居（王家村、含鐘家溝片區(qū)）四個(gè)不同特色的生活居住片區(qū)，形成青島旅游和居住相結(jié)合的旅游地產(chǎn)典范。
“一帶”為石老人濱海公園，是青島市海濱旅游岸線的重要組成部分，以游艇碼頭、海蝕地貌景觀、休閑健身娛樂為主要特色。
“一谷”為生態(tài)谷（名為翡翠谷），起于石老人海蝕柱，終于石灣村谷地，由南至北串聯(lián)了石老人濱海公園、石老人觀光園、午山森林公園等旅游項(xiàng)目，是支持此區(qū)域旅游發(fā)展的公共開放空間和生態(tài)休閑谷。
石老人村：三年建成“小康示范村”
“石老人生態(tài)旅游區(qū)”以“山、海、居”為三大特色主題，將利用三年時(shí)間，把石老人村建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)文化發(fā)達(dá)、設(shè)施配套完善、環(huán)境整潔優(yōu)美、村民生活舒適、安居樂業(yè)，人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展，具有較強(qiáng)示范、輻射、帶動(dòng)作用的全國一流的小康示范村，并通過石老人村的建設(shè)帶動(dòng)周邊區(qū)域的發(fā)展，使該區(qū)域成為青島市進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開放、展示城市形象、促使旅游業(yè)由觀光型向度假型轉(zhuǎn)變的重要地段。
在舊村改造上，目前總建筑面積40萬平方米的石老人舊村改造一期工程已完工，二期將于2007年底完成；另外，石灣村的舊村改造項(xiàng)目也已經(jīng)啟動(dòng)。
在景觀建設(shè)上，打造環(huán)境優(yōu)美、整潔有序的生態(tài)型社區(qū)，將綠色融入各個(gè)角落，充分體現(xiàn)“顯山、露水、透綠、出新”的自然特色。
在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，以旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)為龍頭，重點(diǎn)建設(shè)石老人觀光園二期與生態(tài)休閑谷的開發(fā)，發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)與體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，培育茶、果、花卉等經(jīng)濟(jì)林帶，突出特色，抓好配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，加快索非亞酒店二期及嶗山路以南國際游艇俱樂部、五星級(jí)酒店、休閑健身區(qū)等項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)整個(gè)生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)將為村民提供超過1000個(gè)就業(yè)崗位。本報(bào)記者霍峰
