老城區(qū)棚戶區(qū)面積占全市棚戶區(qū)面積的80%，新城區(qū)域大片的土地未被開發(fā)利用：對市區(qū)西部槐蔭區(qū)的決策者來說，意味著既要承受一定的壓力，實際上更蘊含著得天獨厚的比較優(yōu)勢——能為經(jīng)濟發(fā)展提供足夠的存量土地。這樣一來，槐蔭區(qū)委、區(qū)政府提出打造“四園兩區(qū)”的發(fā)展思路便擁有了充足的底氣。
“大家都
鉚足了勁兒向前跑，槐蔭咋個干法？”連日來，記者在槐蔭區(qū)走訪時，在不同場合總能聽到這樣的聲音，每每扯出這個話題時都言辭懇切，“往前沖”的心情相當迫切。
槐蔭區(qū)委書記朱玉臣說：“過去發(fā)展得慢，我們可以歸結為歷史、區(qū)位及政策、體制等方面的原因。但面對省市對各區(qū)、縣(市)加快發(fā)展提出的更高要求，面臨政策放寬、權限下放、各地競相發(fā)展的新形勢，槐蔭如果不能實現(xiàn)大的跨越，感覺很難向市委、市政府和全區(qū)人民交代。”
在這樣的大背景下，在槐蔭人這里，“大經(jīng)十路發(fā)展帶”的噴薄而出就被賦予了極為深遠的意義。雖然“這大半年基本沒開張”，但在西二環(huán)立交附近做建材生意的河南人高繼強卻選擇了“堅守”，“只要這座立交橋一通車，咱這生意自然也就活了。干買賣，哪能沒這個眼光！”同精明的生意人高繼強一樣，不少槐蔭人一直在為“大突破”暗中積蓄力量。
槐蔭區(qū)委、區(qū)政府的決策者認為，以經(jīng)十路、經(jīng)一路為主的基礎設施建設，為槐蔭加快發(fā)展起到了重要的助推作用。他認為，對于槐蔭區(qū)而言，經(jīng)十路和經(jīng)一路沿線已承載了不少大項目、大企業(yè)，初具規(guī)模的汽車經(jīng)濟園區(qū)、西市場商貿(mào)中心區(qū)和已經(jīng)啟動的現(xiàn)代物流園區(qū)、槐蔭工業(yè)園西部片區(qū)以及一批高檔次、大規(guī)模的房地產(chǎn)項目，都坐落在經(jīng)十路和經(jīng)一路沿線兩側。依托現(xiàn)有的項目和產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮經(jīng)十路和經(jīng)一路帶動作用，進一步搞好規(guī)劃建設和道路整治，必將迅速形成新的帶狀產(chǎn)業(yè)集群和經(jīng)濟發(fā)展的隆起帶。
同兄弟縣(市)區(qū)不同，槐蔭區(qū)新城區(qū)域大片的土地未被開發(fā)利用，老城區(qū)棚戶區(qū)面積占全市棚戶區(qū)面積的80%；區(qū)內(nèi)有列全國第三位的鐵路編組站和貨場，京福等高速公路通達四方，220、104國道縱橫槐蔭，通往省內(nèi)各大城市的半日交通圈已經(jīng)形成，這為經(jīng)濟發(fā)展提供了足夠的存量土地，更為加快發(fā)展提供了得天獨厚的比較優(yōu)勢。
凡事預則立。
經(jīng)過深入理性分析和戰(zhàn)略研究，槐蔭區(qū)委、區(qū)政府審時度勢，形成了加快推進物流園、工業(yè)園、汽車經(jīng)濟園、都市經(jīng)濟園和槐蔭西部新城中心區(qū)、西市場商貿(mào)中心區(qū)建設的“四園兩區(qū)”大發(fā)展思路。
為了謀劃大發(fā)展，槐蔭區(qū)開始圍繞“大經(jīng)十路發(fā)展帶”大做文章。依托汽車大道、整合相關產(chǎn)業(yè)，以潤華集團、魯濱集團、段店汽貿(mào)、寰宇汽車超市、匡山汽車大世界為龍頭，全力構建華東地區(qū)乃至全國最大的具有較高知名度的汽車核心市場和集散地。
同時，“打造槐蔭西部新城中心區(qū)”被提上了重要的議事日程。即以槐蔭政務中心為中心，以經(jīng)十路為軸線，以現(xiàn)代服務業(yè)、汽車產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、政務服務為基礎，將段店立交至擔山立交區(qū)段地區(qū)，作為槐蔭西部新城中心區(qū)重點打造。
此外，槐蔭區(qū)還確定要以西市場地區(qū)為核心，以經(jīng)一路為依托，進一步搞好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和檔次提升，突出重點項目建設和招商引資，加快西市場小商品市場改造、時代廣場等重點項目的建設，全力打造集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的現(xiàn)代化商貿(mào)服務區(qū)，凸現(xiàn)高雅，引領時尚消費，力爭到2007年營業(yè)額達100億元。
目前，西市場小商品批發(fā)市場改造、時代商業(yè)廣場、群盛華城、天源宏大、重汽特種車、段店村綜合改造等項目正在緊張施工。群盛房地產(chǎn)開發(fā)、三十五中學綜合改造、凱旋新城、現(xiàn)代物流、世紀匯川、西市場小商品批發(fā)市場、溫州時代廣場、段店片區(qū)綜合改造等一批重點項目已經(jīng)啟動，西部新城中心區(qū)規(guī)劃建設、擔山立交節(jié)點綠化、中大槐樹舊城改造等項目也取得了實質性進展，槐蔭的快速發(fā)展有了強有力的支撐。
責任編輯：屠筱茵
