本報(bào)訊從下月起，您買房時(shí)別忘了跟開發(fā)商要一本《商品住宅使用手冊(cè)》，這本冊(cè)子，可以幫助您購(gòu)買到真正優(yōu)質(zhì)的房屋，保證您正確合理使用房屋，掌握所購(gòu)房屋知情權(quán)，避免因使用不當(dāng)引發(fā)的糾紛。近日，市房地產(chǎn)開發(fā)管理局召開新聞發(fā)布會(huì)，決定從11月1日起在全市推廣實(shí)行這本手冊(cè)。

  &n bsp; 據(jù)了解，此前，市民購(gòu)買房屋時(shí)有的雖然拿到過開發(fā)商的使用說明書，但都是企業(yè)自行編制印刷的，不少存在缺陷，如規(guī)避了消費(fèi)者應(yīng)知的內(nèi)容，不向消費(fèi)者提供房屋質(zhì)量保修期限等，有的企業(yè)甚至不向消費(fèi)者發(fā)放使用說明書。為了規(guī)范商品房銷售行為，更好地維護(hù)商品房購(gòu)買者的權(quán)益，從今年6月起，市房地產(chǎn)開發(fā)管理局組織各區(qū)、市房地產(chǎn)開發(fā)管理部門、部分開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)界專家，參照電子家電產(chǎn)品使用手冊(cè)和《山東省住宅質(zhì)量保證書和使用說明書試行辦法》，制訂了全市統(tǒng)一使用的《青島市商品房住宅使用手冊(cè)》（試行）。

    這本手冊(cè)內(nèi)容包括總經(jīng)理致辭、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋驗(yàn)收注意事項(xiàng)、服務(wù)指南、政府批準(zhǔn)文件和戶型電路及管線示意圖等8個(gè)部分。（本報(bào)記者霍峰）