問：我想購(gòu)買閣樓房。但有的開發(fā)商的閣樓能辦理產(chǎn)權(quán)，有的開發(fā)商的閣樓不能辦理產(chǎn)權(quán)，請(qǐng)問閣樓到底能不能辦理產(chǎn)權(quán)？

    答：如果開發(fā)商建設(shè)的閣樓在原報(bào)批規(guī)劃的建筑指標(biāo)之內(nèi)，并在商品房預(yù)售或銷售許可證之內(nèi)，依法能取得產(chǎn)權(quán)，否則就不能 取得產(chǎn)權(quán)。

    問：我已農(nóng)轉(zhuǎn)非，幾年前，我以我外甥的名義在他們村里申請(qǐng)了一宅基地，建造了房屋�，F(xiàn)在，因舊村改造要拆遷，我可以是被拆遷人嗎？

    答：被拆遷人是指被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的合法所有人和被拆遷房屋的合法使用人。你以你外甥的名義建造的房屋，依法不能成為被拆遷人。

    問：我欲申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，請(qǐng)問我市申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件是什么？

    答：依據(jù)《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條之規(guī)定，同時(shí)符合下列條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房：

   （一）具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口5年以上；

   （二）人均住房建筑面積低于20平方米；

   （三）人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先銷售給無(wú)房戶、危房戶和城市房屋拆遷中的被拆遷人。

    本期問題解答：山東北極之星律師事務(wù)所律師代中偉