問：李女士與開發(fā)商簽訂了購買某小區(qū)預售商品房的合同。日前開發(fā)商以樓房的每層都要增加消防廊為由，通知李女士增加公攤面積12平方米，并要求其補繳該部分購房款并簽補充協(xié)議。請問開發(fā)商的行為是否合法？

    律師解答：開發(fā)商變更規(guī)劃、設計，影響到買受人所購商品房質(zhì)量或 使用功能情形之一的，出賣人應在有關(guān)部門批準同意后，書面通知買受人；買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。毋戰(zhàn)斗