今年上半年，全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)空置面積高達(dá)2878萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)了21％，比商品房空置率高出18％還多。

    【點(diǎn)評(píng)】“我們總的判斷是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景不錯(cuò)，但需要相關(guān)政策規(guī)范�！眳⑴c撰寫商務(wù)部《全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行報(bào)告》的中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長(zhǎng)王永平認(rèn)為：目前一些 城市商業(yè)地產(chǎn)的空置率過(guò)高，銷售價(jià)格過(guò)高，局部有過(guò)熱的苗頭，尤其是二三級(jí)城市。商業(yè)地產(chǎn)的融資渠道不暢，醞釀著一定的金融風(fēng)險(xiǎn)；而分割產(chǎn)權(quán)出售等經(jīng)營(yíng)方式蘊(yùn)涵著一些社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)；商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃與城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃不夠匹配，亟需規(guī)范。據(jù)《京華時(shí)報(bào)》