3日，從石家莊來日照旅游的王起華先生，在日照一家臨海的小區(qū)預(yù)訂了一套110平方米、價(jià)值30萬元的商品房。這是他們一家第三次在黃金周期間來日照旅游，是這里湛藍(lán)的海水、涼爽的海風(fēng)、燦爛的陽光、金黃的沙灘和比自己所在的城市還要低的房產(chǎn)價(jià)格吸引了他們，“我準(zhǔn)備把退休的父母接過來，把這里當(dāng)成我們第二個(gè)家，今
后來日照我們就再也不用住賓館了！”王先生興奮地對(duì)記者說。
“每個(gè)黃金周前來咨詢購房的游客都絡(luò)繹不絕。”日照市碧海房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理李家禎說。他接受記者采訪時(shí)表示，在他們開發(fā)的沿海房產(chǎn)中，70%以上都是注重優(yōu)美居住環(huán)境以及休閑度假意識(shí)較強(qiáng)的外地游客購買的。這些購房者省外的有石家莊、蘭州、合肥以及東北三省的，省內(nèi)的有濟(jì)南、淄博、棗莊、泰安等地的，購買的人群既有退休或者離職的中老年人，也有很多是年輕人。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2004年日照房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售額同比可分別增長(zhǎng)76%和102%，其中有60%的房產(chǎn)被外地游客購買。日照市旅游局有關(guān)人士表示，我們?cè)缇驼J(rèn)識(shí)到，“今天的游客就是明天的購房者”，因此日照在宣傳旅游的同時(shí)，注意把旅游與房地產(chǎn)以及這里良好的自然環(huán)境、人居環(huán)境相結(jié)合，樹立這里最佳人居城市的形象，從而實(shí)現(xiàn)了旅游與房地產(chǎn)業(yè)的相互促進(jìn)、共同發(fā)展。
目前，不只在日照，我省青島、煙臺(tái)、乳山、泰山、蒙陰等景區(qū)的房產(chǎn)近幾年都呈現(xiàn)出一派欣欣向榮的氣象。省建設(shè)廳房產(chǎn)管理處有關(guān)人士介紹，我省對(duì)于各個(gè)景區(qū)房產(chǎn)銷售的情況還沒有具體的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，但這幾年隨著人們生活水平的提高、休閑新觀念的產(chǎn)生和投資意識(shí)的增強(qiáng)，各大風(fēng)景名勝區(qū)的房產(chǎn)明顯火了起來。這是因?yàn)槁糜螛I(yè)是一項(xiàng)涉及面廣、關(guān)聯(lián)程度高的產(chǎn)業(yè)，通過旅游能夠帶動(dòng)房產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而景區(qū)房產(chǎn)的發(fā)展同樣也促進(jìn)了旅游業(yè)的興旺。
對(duì)此，山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所郭松海教授認(rèn)為，現(xiàn)在旅游已經(jīng)從觀光旅游、商務(wù)旅游向休閑旅游轉(zhuǎn)化，人們已不再滿足于單純的走走看看，而是要住下來，細(xì)細(xì)享受、慢慢品味，這無疑是旅游地產(chǎn)提供了廣闊的市場(chǎng)空間。因此，景區(qū)內(nèi)的商品房、別墅熱銷正是來自于這股新興的休閑觀念。此外，景區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)保有量不會(huì)很大，這種稀有性也使那里的房產(chǎn)具有相當(dāng)?shù)纳禎摿�，從而能夠鼓起人們�(cè)诰皡^(qū)購房投資的欲望。（記者
董震）
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