記者今天從濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心獲悉，此次國(guó)家宏觀調(diào)控政策持續(xù)在省城房地產(chǎn)市場(chǎng)顯威，前8個(gè)月，濟(jì)南市商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格為2810元/平方米，同比增長(zhǎng)7.8%，增幅比上年同期回落10.3個(gè)百分點(diǎn)，商品房?jī)r(jià)格增幅一直在一位數(shù)上。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，自去年6月起，濟(jì)南市商品住房?jī)r(jià)格增幅開(kāi)始出現(xiàn)回落。今年以來(lái)， 增幅回落現(xiàn)象又持續(xù)了7個(gè)月，其中連續(xù)4個(gè)月商品住房?jī)r(jià)格同比負(fù)增長(zhǎng)。今年前8個(gè)月，濟(jì)南市商品房銷(xiāo)售10094套，同比增長(zhǎng)7.2%；銷(xiāo)售面積138.82萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9.2%；銷(xiāo)售金額41.79億元，同比增長(zhǎng)20.1%；平均銷(xiāo)售價(jià)格3011元/平方米，同比增長(zhǎng)10.0%。

　　從交易價(jià)格區(qū)間分析，濟(jì)南市商品住房銷(xiāo)售2000元～2500元/平方米的價(jià)位最受市場(chǎng)青睞。

　　面對(duì)這些數(shù)據(jù)，濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心分析人士認(rèn)為，從這些數(shù)據(jù)可以看出，在頻繁的房政調(diào)控下，濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)反應(yīng)比較迅速。每輪調(diào)控信息一經(jīng)發(fā)布，都會(huì)對(duì)商品住房的銷(xiāo)售數(shù)量和價(jià)格走勢(shì)產(chǎn)生直接影響。根據(jù)1月～8月商品住房?jī)r(jià)格走勢(shì)來(lái)看，預(yù)計(jì)今后幾個(gè)月濟(jì)南市商品住房均價(jià)增幅仍將在1位數(shù)之內(nèi)浮動(dòng)，全年增幅水平將不會(huì)超過(guò)去年。(記者　李克新　實(shí)習(xí)生　孫淑霞)

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