晚報(bào)訊 由于租來(lái)的房子將到期，前日，小伙子張偉找到房東準(zhǔn)備退房，沒(méi)想到房東一再挽留。三天后，房東太太提著自己煮的鹽水花生再次來(lái)探望小張，希望他考慮繼續(xù)租住房屋，并表示可以將月租減掉100元。雖然對(duì)房屋狀況有點(diǎn)不滿意，考慮到房東的盛情，張偉最后續(xù)簽了一年的房屋租賃合同。簽訂合同 后，張偉不解地問(wèn)房東，中山路一帶的住房一向容易出手，為什么情愿降價(jià)出租？房東實(shí)情相告，上兩個(gè)房客太能“鬧”，家里音響常開(kāi)得很大，周末還經(jīng)常有一堆朋友過(guò)來(lái)打牌到深夜，周圍的住戶為此經(jīng)常投訴到居委會(huì)，把自己弄得焦頭爛額。小張生活簡(jiǎn)單，在這里居住的半年里給房東避免了不少麻煩。

    記者了解到，眼下，越來(lái)越多的島城市民在出租房屋時(shí)寧可少收入一點(diǎn)租金，也要將房子租給“素質(zhì)高”的房客。

    “××處房屋，要求租房者素質(zhì)較高。”記者看到，在一些中介公司，這樣的房屋租賃信息越來(lái)越多。昨天下午，記者撥通了青島新聞網(wǎng)上一名房東留下的電話，她要求租房者要有良好的生活習(xí)慣，如果是來(lái)自某些特定區(qū)域的人群，她一概不考慮。

    21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)安萬(wàn)佳加盟店經(jīng)理孫兆偉告訴記者，由于市民自身權(quán)益意識(shí)的提高，房客一旦侵犯了公共權(quán)益，鄰居們往往會(huì)對(duì)其進(jìn)行投訴或找房東理論�，F(xiàn)在，僅談好價(jià)格就簽合同的現(xiàn)象也少了，不少房東會(huì)要求先與房客見(jiàn)面考察，甚至先讓房客住幾天再簽訂正式的合同。（記者 曹為鵬）