記者昨天從上海方方工作室獲悉，新江灣城首個銷售樓盤———上海夢想·雍景苑將在9月中旬推出一項(xiàng)“購房價(jià)格全面保護(hù)計(jì)劃”，承諾從此次開盤至2006年6月30日交房，全面承擔(dān)“樓市行情波動”的風(fēng)險(xiǎn)，若樓盤所在區(qū)域房價(jià)下跌，開發(fā)商將給予購房者差額補(bǔ)償。

    目的：樹立購房 者信心

    據(jù)開發(fā)商上海隆杰置業(yè)介紹，按照此計(jì)劃，現(xiàn)在消費(fèi)者可以調(diào)整后的9500元均價(jià)優(yōu)惠買房，并可享受“保價(jià)”措施，即自這次開盤至2006年6月30日交房時(shí)，若行情走低，造成新江灣城的平均房價(jià)低于雍景苑的平均價(jià)格，則開發(fā)商以雍景苑高出區(qū)域的平均價(jià)格落差補(bǔ)償給購房者，以保證客戶經(jīng)濟(jì)利益不因未來的價(jià)格波動受損。如不參加“保價(jià)”，消費(fèi)者

    也可選擇鎖定優(yōu)惠價(jià)，即在現(xiàn)價(jià)基礎(chǔ)上打95折。

    據(jù)了解，現(xiàn)在購房者可將10％的房款留到交房時(shí)付清。屆時(shí)若發(fā)生差價(jià)補(bǔ)償，開發(fā)商則根據(jù)每位購房者最后結(jié)算的補(bǔ)償差價(jià)額，多退少補(bǔ)。

    承諾：兩年內(nèi)無條件退房

    據(jù)上海新湖辦公室主任毛協(xié)康介紹，“新湖明珠城號”項(xiàng)目目前可以預(yù)售的兩棟高層都已停止銷售，等新的銷售方案和調(diào)整后的新價(jià)格正式執(zhí)行后才開始銷售。新“銷售方案”是指：今年9月8日至10月31日期間，凡購買新湖明珠城房屋并已付房款的購房者，從購買日起兩年內(nèi)，如果公司房價(jià)下調(diào)，購房人有權(quán)利要求補(bǔ)償差價(jià)，如果還不滿意，可要求退房，公司在接到書面申請的15日內(nèi)退還購房款本金及按照貸款利率計(jì)算的利息。