文/趙麗萍

　　今年8月份，北京二手房平均價格達(dá)到4551元每平方米，與今年1至7月的平均價格相比，每平方米漲了233元，漲幅為5.4%。這是記者昨天從我愛我家、鏈家、中大恒基等幾大房地產(chǎn)中介公司獲悉的。分析人士認(rèn)為，8月份公房成交量快速提升，是二手房成交價格上漲的主因。

　　隨著今年上半年國家一系 列相關(guān)政策的逐漸明朗，再加之北京市政府稱下半年不會再出臺房地產(chǎn)方面的政策，而主要是對上半年出臺政策的落實、監(jiān)控，這無疑給處于觀望狀態(tài)的買賣雙方吃了一顆定心丸。從上述幾家中介公司提供的8月份成交量來看，二手房市場已經(jīng)逐漸解凍，成交量比7月份上漲13%-28%，其中已購公房的成交量占60%以上。此外，客戶將購買對象集中在中小戶型上，二手房成交總價在30萬元至50萬元的占總成交量的50%以上，面積在60至100平方米的二手房最受歡迎，占到成交總量的65%以上。

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