家住廣州路的向女士問(wèn)：每次交物業(yè)費(fèi)用都是人家要多少就給多少，后來(lái)聽(tīng)說(shuō)物業(yè)費(fèi)是根據(jù)計(jì)費(fèi)面積計(jì)算的，可是計(jì)費(fèi)面積又是如何確定的呢？

    答：計(jì)費(fèi)面積以房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，這個(gè)建筑面積包括兩部分：一是套內(nèi)建筑面積，另一部分是公用分?jǐn)偯娣e。對(duì)于還沒(méi)有取得 房產(chǎn)證的房屋，以開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽定的購(gòu)房合同上的銷(xiāo)售面積為準(zhǔn)。