法院一審判決：賠償母親經(jīng)濟(jì)損失

    本報(bào)訊 79歲的畢素英委托兒子幫自己賣舊房換新房，沒想到兒子卻背著她把新房辦到了自己的名下。近日，萬(wàn)般無(wú)奈的老人將兒子告上法庭。法院一審判決兒子返還老人全部購(gòu)房款，而且還要補(bǔ)償老人近10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。

  &n bsp; 據(jù)調(diào)查，兩年前，畢素英委托小兒子王某將自己一處套三房賣掉，再幫她購(gòu)買一處新房居住。王某通過中介把母親房子賣掉后，拿了10.8萬(wàn)元房款以7萬(wàn)元的價(jià)格買了青島市項(xiàng)成路一套樓房，但兒子卻偷偷把房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到了自己的名下，剩余的3.8萬(wàn)元房款也揣進(jìn)了自己腰包。更讓老人不能忍受的是，去年王某竟然偷偷把房子賣掉了。

    青島市四方區(qū)人民法院審理認(rèn)為，王某私自將房屋產(chǎn)權(quán)辦至自己的名下并擅自將房屋出賣，該行為屬無(wú)權(quán)處分行為。一審判決王某返還老人剩余購(gòu)房款3.8萬(wàn)元，考慮到近兩年來房屋價(jià)格上漲的原因，王某賠償母親畢素英經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)元。

    山東融信律師事務(wù)所范玉書提醒老年人，在辦理房屋買賣過戶等手續(xù)時(shí)一定要當(dāng)面簽字。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，相關(guān)部門在辦理老年人自有或承租住房的過戶等手續(xù)時(shí)，必須當(dāng)面征求老年人意見，并查驗(yàn)和核對(duì)由老年人簽名或者蓋章的書面材料。（本報(bào)記者）