晚報(bào)訊  記者8日從北京多家銀行了解到，最近一段時(shí)間，包括建行、工行、農(nóng)行等多家銀行都紛紛提高了二手房的貸款額度和貸款期限。中行北京分行零售貸款中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，長(zhǎng)期來(lái)看，銀行對(duì)二手房貸款市場(chǎng)仍持鼓勵(lì)態(tài)度。

    記者獲悉，目前在北京辦理二手房貸款 有兩種途徑：一是通過(guò)銀行直接辦理，工行、農(nóng)行設(shè)有相關(guān)業(yè)務(wù)；二是通過(guò)銀行指定的房屋中介辦理。比如到建行辦理二手房貸款可采取這一方式，該行指定的中介機(jī)構(gòu)有“我愛(ài)我家”等。與前段時(shí)間相比，建行對(duì)“美麗家園”提供的貸款條件寬松許多：房齡達(dá)20年的城八區(qū)房子仍可貸到房屋評(píng)估價(jià)值的八成。最長(zhǎng)的貸款期限可達(dá)30年。

    一家國(guó)有銀行的負(fù)責(zé)人透露，今年以來(lái)銀行的個(gè)人住房貸款增幅明顯減小，這影響了銀行在相關(guān)業(yè)務(wù)上的盈利。他表示，下一階段，銀行將通過(guò)實(shí)行浮動(dòng)貸款利率和不同的首付款等靈活方式來(lái)控制相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，而不會(huì)對(duì)所有房貸業(yè)務(wù)實(shí)行“一刀切”。