臺(tái)東八路的邵女士咨詢：由于她所購(gòu)房屋遇到延期交付的情況，并且與開(kāi)發(fā)商對(duì)于違約金的賠償額度協(xié)商不成。因此，她打算就延期交房的違約金起訴開(kāi)發(fā)商，但她不知是在開(kāi)發(fā)商的注冊(cè)地起訴，還是向所購(gòu)房屋的所在地人民法院起訴？

    答：按照《民事訴訟法〉的有關(guān)規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn) 糾紛引起的訴訟，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院起訴。因此，對(duì)于延期交房違約金的追償問(wèn)題，邵女士與開(kāi)發(fā)商無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，她應(yīng)當(dāng)向所購(gòu)房屋所在地的人民法院進(jìn)行起訴，以使自己的合法全權(quán)益不受損害。