預(yù)計(jì)下半年我市房屋銷售價(jià)格同比漲幅會(huì)逐步回落，全年平均漲幅約在10％左右

　　早報(bào)訊 記者昨日從市統(tǒng)計(jì)局城調(diào)隊(duì)獲悉，預(yù)計(jì)下半年我市房屋銷售價(jià)格同比漲幅會(huì)逐步回落，到四季度將由現(xiàn)在的兩位數(shù)下降至1位數(shù)，在7％－9％之間，全年平均漲幅約在10％左右，依然偏高，但價(jià)格水平持續(xù)大幅上 揚(yáng)的勢(shì)頭會(huì)大大減弱。

　　上半年平均上漲12.1％

　　上半年，在上年房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上漲迅猛的慣性作用下，我市房地產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)攀升，房屋銷售和房屋租賃價(jià)格呈普遍上升態(tài)勢(shì)，尤其是房屋銷售價(jià)格漲勢(shì)強(qiáng)勁。與去年同期比，上半年房屋銷售價(jià)格平均上漲12.1％，其中，一季度上漲11.7％，二季度上漲12.5％，在全國35個(gè)大中城市位居前五位。尤其是住宅商品房，一季度市內(nèi)四區(qū)和嶗山區(qū)平均價(jià)格達(dá)每平方米6975元，僅次于上海市，位居全國35個(gè)大中城市第二。

　　據(jù)悉，房屋租賃價(jià)格一反前幾年持續(xù)下降的態(tài)勢(shì)，今年以來開始回升。上半年平均比去年同期上升3.1％，其中，一季度上升3％，二季度上升3.1％。

　　下半年漲幅降至1位數(shù)

　　據(jù)介紹，隨著一系列宏觀調(diào)控政策的落實(shí)到位以及上年價(jià)格偏高影響，預(yù)計(jì)下半年我市房屋銷售價(jià)格同比漲幅會(huì)逐步回落，到四季度將由現(xiàn)在的兩位數(shù)下降至1位數(shù)，即7％－9％之間，全年平均漲幅約在10％左右。房屋租賃價(jià)格將呈穩(wěn)步持續(xù)上升態(tài)勢(shì)，全年同比漲幅可達(dá)4％左右。(記者 王磊江)