從東營(yíng)市房產(chǎn)交易中心和東營(yíng)市統(tǒng)計(jì)局獲悉，今年第二季度（除6月份外）東營(yíng)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火爆，供求雙方相對(duì)旺盛，價(jià)格保持了持續(xù)上升，平均價(jià)格同比上漲6%。

　　據(jù)了解，2005年第二季度東營(yíng)市商品住宅銷售平均價(jià)格為2200元/平方左右，同期上漲5%，比上季度上漲1.7%；房屋銷售價(jià)格比去年同期上升6%，比上個(gè) 季度上升1.8%。據(jù)有關(guān)人士分析，房?jī)r(jià)之所以持續(xù)上漲是受到了土地價(jià)格的上漲、建筑原材料價(jià)格上漲及人工成本增加等因素的影響。同時(shí)由于住房?jī)r(jià)格居高不下，居民越來(lái)越青睞小戶型住宅，使得東營(yíng)市的中低價(jià)位的房屋銷售情況較為樂觀，中小戶型二手房銷售情況也一路看好，銷售量比去年同期上漲9.1%。

　　與此同時(shí)，由于上半年國(guó)家出臺(tái)了一系列調(diào)控房地產(chǎn)的措施，使得6月份東營(yíng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了暫時(shí)的平靜，買賣雙方都在靜待房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，可以預(yù)見的是，未來(lái)的東營(yíng)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍舊是波瀾不平。（完）