新鄰里關系出現(xiàn)分支，住戶更換快，租賃多

    鄰居好像“走馬燈”

    最近，洛陽路新園小區(qū)的王大媽發(fā)現(xiàn)自己樓上又換了 一家租戶。王大媽掐指一算：這是年內(nèi)的第三家了。

    記者調(diào)查：四類情緒四種結(jié)果

    第一類：誰來誰歡迎

    市南區(qū)湖北路王女士

    王女士表示，自己對每個新鄰居的到來總是首先表示歡迎。每有新住戶搬來，自己都會主動與對方打招呼。有時，自己還會提醒新鄰居在這居住要注意的一些細節(jié)：比如，如何鎖門更安全等等。王女士認為，有了新鄰居是好事，可以結(jié)識更多朋友。而且新鄰居也很好相處———“只要第二次見面說聲‘你好’，再交流就沒問題了”。

    第二類：就怕沒公德的

    市北區(qū)北仲小區(qū)姜先生姜先生的樓上房子長年出租，這幾年真換了不少“近鄰”。姜先生說“就怕遇上那沒公德心的”。據(jù)姜先生介紹，一次搬來兩個年輕人，整天在家聽音樂，搞聚會，經(jīng)常是到了深夜還喧嘩不止。自己一開始還覺得年輕人喜歡熱鬧，沒什么。可后來實在嚴重影響了自己的休息。自己只好找上門去，雖然對方道了歉，但活動卻沒停。之后又換了一對中年夫婦，鬧是不鬧了，就是這家喜歡亂丟垃圾，洗衣服擰不干就往外晾，破壞了整體居住環(huán)境。姜先生去找他們，對方竟說：反正我們是暫住，管不了那么多。姜先生為此和他們大吵了一架。而姜先生最“痛苦”的記憶是：曾經(jīng)有一位精神受過刺激的租戶，每天用棍子敲打地板，還動不動破口大罵。換了幾茬鄰居，姜先生最想念的是那家沒那么多“毛病”，還經(jīng)常幫自己忙的老夫婦。

    第三類：看誰都不順眼

    寧夏路宋女士

    宋女士所住的樓上不明不白地丟過東西。而樓上租戶較多，換來換去，也查不清是誰干的。宋女士覺得還是以前的老鄰居好：彼此熟悉，底細明確，相處也放心。這幾年，越來越多的新鄰居出現(xiàn)，總感覺別別扭扭的。新鄰居的防盜門總是關的嚴嚴實實的。像收水費，以前鄰居打個招呼就行了，現(xiàn)在自己要跑好幾趟才能見著人。尤其是一次警察上門查了一個租戶，就更讓自己覺得不放心了。

    第四類：換鄰居與我何干

    市南區(qū)某高層住戶李先生

    “我們這里鄰居換得勤，從沒想過要與他們有什么交往”。家住東部某高層的李先生基本是上班就走，下班關門，幾乎不和鄰居打交道。自己對門也是長年出租，什么時候搬了家、又換了什么人從不清楚。有一次，自己在外邊辦事遇到一個人，看著眼熟，一聊才知道：原來在對門住過。李先生認為，現(xiàn)在社會節(jié)奏快，社交活動也多，很少有時間在家。何況，那些租戶成分復雜，最好的方式就是各過各的，互不影響。記者李崢

    ■記者觀點

    由于青島的城市吸引力越來越大，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展也很迅速，因此流動人口與房屋租賃都在增加。而以往的以單位或原住民為單元的居住模式，也逐漸被多元化居住所替代。面對著“走馬燈”的換鄰居，人們的反應也是多樣化的。但無論如何，連接我們生活的重要紐帶之一———鄰里關系不應被淡化。對于租戶來說，需要尊重原來社區(qū)的“習俗”。另外，根據(jù)相關法律規(guī)定，業(yè)主公約對承租人同樣具有效力，為了督促業(yè)主約束非業(yè)主使用人遵守業(yè)主公約，業(yè)主對非業(yè)主使用人違反業(yè)主公約的行為承擔連帶責任。故業(yè)主對承租人違反業(yè)主公約的行為是要承擔連帶責任的。因此，作為房東出租房屋時也要提醒租戶遵守有關條款。但是如何能“短、平、快”地融入新環(huán)境，還須雙方面的努力。

    青島是一個開放的城市。這種開放不只是表現(xiàn)在政策、經(jīng)濟方面，而在青島人的心態(tài)上也應如此。一位外地來青尋親者曾感嘆：青島人就是好，問個路，那么多熱心人幫忙。我們對待一位路人尚能如此，更何況是同在一個屋檐下的鄰居呢？鄰居換得多，是一個社會開放的結(jié)果，而每一位新鄰居都會很快找到家的感覺，這則是一個文明社會的表現(xiàn)。