住宅、寫字樓、商鋪、賓館和高級娛樂設施等五類用地都將納入計劃管理

　　時報訊 (記者 高江虹) 記者昨日從廣州市國土房管局獲悉，出于“集約土地、保護農(nóng)田”目的而修編的土地利用總體規(guī)劃的修編大綱初稿可于6月面世，內(nèi)容將包括廣州城市發(fā)展戰(zhàn)略目標、土地供需總體分析、土地利用空間布局、規(guī)劃實施與管理的制 度創(chuàng)新等八大部分。


　　去年，廣州成功申亞，與之相應的一系列配套場館、城市基礎設施等都要開始啟動建設。另外，隨著9+2泛珠江三角經(jīng)濟區(qū)域概念的提出，廣州市還必須適應區(qū)域發(fā)展的新要求。這些新的因素勢必帶動廣州的社會經(jīng)濟進一步發(fā)展。如何有效控制城市發(fā)展規(guī)模，需要進行全盤統(tǒng)籌考慮。為更好地落實國家土地管理政策，引導城市合理布局，調(diào)控城市的建設規(guī)模，土地利用總體規(guī)劃修編應運而生。

　　廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院規(guī)劃修編小組全力投入編制工作。今年4月中旬，修編小組拿出規(guī)劃大綱的框架，大綱主體包括廣州市基本情況、上一輪土地利用總體規(guī)劃的實施評價、新一輪規(guī)劃面臨的新情況、本輪規(guī)劃的原則與指導思想、廣州城市發(fā)展戰(zhàn)略目標、土地供需總體分析、土地利用空間布局、規(guī)劃實施與管理的制度創(chuàng)新等八大部分。5月中旬，已形成規(guī)劃大綱草稿，近期即可出大綱初稿。

　　另據(jù)悉，今年廣東省將實行“有保有壓、從嚴從緊”的土地供應政策，管住總量，嚴控增量，盤活存量，大力推進節(jié)約集約用地。目前正著手制定協(xié)議出讓最低價標準、征地補償最低標準、工業(yè)用地控制指標、農(nóng)村宅基地管理辦法等政策措施，切實加強用地定額管理。廣東省國土資源廳明確，商品住宅、寫字樓、商鋪、賓館和高級娛樂設施等五類用地，不論是否位于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，均納入計劃管理。