據(jù)新華社廣州6月25日電近來，經(jīng)濟(jì)適用房真的“經(jīng)濟(jì)”嗎以及“磚頭補(bǔ)貼”的政策目前面臨前所未有的質(zhì)疑。有專家認(rèn)為，補(bǔ)“磚頭”不如補(bǔ)“人頭”，給真正的低收入者發(fā)放補(bǔ)貼，然后通過市場體系來解決住房問題才是更到位的辦法。

    廣州從1998年開始實(shí)施廉租房政策，然而每年 投入幾千萬元只能解決兩三百戶的住房問題，廉租房的“磚頭”出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面。

    從2005年上半年開始，廣州市開始實(shí)行新的廉租房政策，從補(bǔ)“磚頭”轉(zhuǎn)變?yōu)檠a(bǔ)“人頭”。政府不再忙碌于建房子，而是以“租賃住房補(bǔ)貼”為主的方式，走市場化的道路，成為合理統(tǒng)籌社會(huì)資源的無形之手。

    廣州的做法是由政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象“發(fā)放”租金補(bǔ)貼，由政府有關(guān)部門幫助或由其到市場上租賃住房，租金將直接打入業(yè)主的賬戶。目前的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)無房戶人均每月補(bǔ)貼230元，有房戶按人均住房面積10平方米和現(xiàn)人均住房面積的差額計(jì)算發(fā)放住房補(bǔ)貼。

    專家認(rèn)為，目前世界上比較流行的方式是“人頭補(bǔ)貼”，即由政府出面認(rèn)真核實(shí)統(tǒng)計(jì)，給真正的低收入者發(fā)放補(bǔ)貼，然后通過市場體系來解決住房問題。這種辦法在盤活了房源的同時(shí)也更好地解決了問題。