●情景回放：十年前，王梅的丈夫?qū)⒆约以趰魃絽^(qū)某村的兩間房賣給了李慧，李慧也在這兒住了十年。王梅的丈夫于幾年前病故。不知為何，王梅突然反悔，想將這兩間房收回來(lái)，于是她以李慧是城里人而非村里人為由，讓李慧騰房，李慧當(dāng)然不干，于是王梅就將她告上法院。

    ●王梅 的理由：李慧是城市戶口，不屬于村集體成員，因此，丈夫與她之間的房產(chǎn)買賣協(xié)議違法，應(yīng)屬無(wú)效。

    而李慧認(rèn)為，這兩間房我已買下十年，也住了十年，期間又修繕過(guò)，協(xié)議合法有效；這種交易屬房屋買賣而不是土地轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，李慧也認(rèn)為，十年前，自己是與王梅丈夫簽的買賣協(xié)議，既然她丈夫已去世，那么王梅與丈夫的婚姻關(guān)系也終止，此事已與王梅無(wú)關(guān)。

    嶗山區(qū)法院查明，自王梅丈夫與李慧簽訂協(xié)議即日起，李慧即完全交付了房款，同時(shí)王梅丈夫也已將相關(guān)的房屋建筑印契證、房屋產(chǎn)權(quán)證明書交給李慧。

    ●法院判決：李慧與王梅丈夫簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方的真實(shí)意思表示，李慧已在此房中居住達(dá)十年，所以不能認(rèn)為此房屋買賣無(wú)效。據(jù)此，李慧不應(yīng)騰房，駁回王梅的訴訟請(qǐng)求。書慧

   那么，如果夫妻中一方去世，另一方和他（她）還具有婚姻關(guān)系嗎？

    律師解答：如果夫妻中一方去世，他們的婚姻關(guān)系就不存在，但他們?cè)诨橐龃胬m(xù)期間的買賣行為，活著的一方應(yīng)有責(zé)任。