北京市工商局合同監(jiān)督管理處處長王珊近日表示，不是所有機動車地下停車位都可以買賣，《北京市機動車地下停車位預(yù)售合同》所適用的范圍，僅僅局限于取得地下停車位預(yù)售許可證的合法交易行為。

    王珊稱，昨天是北京市工商局和市建委對《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》與《北京 市機動車地下停車位預(yù)售合同》征求意見的最后一天，群眾網(wǎng)上意見普遍認(rèn)為，地下停車位不能買賣。而有律師指出，在地下停車位物權(quán)歸屬尚沒有法律定論的情況下出臺普遍適用的地下停車位買賣合同，會造成公共政策的不良導(dǎo)向，會暗示地下停車位是屬于開發(fā)商的。

    王珊表示，群眾對合同的上述置疑是一種誤讀，地下停車位物權(quán)歸屬問題是法律問題，不屬于停車位合同解決的范疇，地下停車位合同所適用的范疇局限在合法進行的車位買賣，也就是獲得預(yù)售許可證的地下停車位交易，而不是說所有的地下停車位。

    袁前嶺律師指出，停車位合同的出臺是有積極意義的，因為從2002年起，停車位就一直在買賣，車位交易價格至少在15萬左右，如此大額的交易，現(xiàn)有的合同已經(jīng)不能很好地解決問題。焦點房地產(chǎn)網(wǎng)