本報(bào)訊   昨日上午，市房地產(chǎn)交易中心的拍賣大廳，一次尋常的土地拍賣具有了不尋常的意義。在國家宏觀調(diào)控的大背景下，土地出讓也就成了市場(chǎng)的“晴雨表”，而首度出讓的普通商品房建設(shè)用地也被寄予了厚望。經(jīng)過一番較量，兩宗普通商品房建設(shè)用地成功“出嫁”。

  &nb sp; 按照調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的計(jì)劃，我市近期對(duì)三宗普通商品房建設(shè)用地掛牌出讓，它們分別位于山東路西、寧夏路北，四方區(qū)萍鄉(xiāng)路26號(hào)、28號(hào)，李滄區(qū)虎山路11號(hào)、夏莊路7號(hào)。最終位于山東路1號(hào)的地塊以樓面地價(jià)每平方米2260元被青島大信泰置業(yè)有限公司取得，位于李滄區(qū)的3號(hào)地塊以每平方米1560元被百通城市建設(shè)股份公司收入囊中，進(jìn)入到拍賣程序的四方區(qū)萍鄉(xiāng)路地塊流拍。

    市土地儲(chǔ)備中心主任周錚告訴記者，這次我市首度出讓普通商品房用地，走在了全國的前列。而所謂普通商品住房，是指控制土地出讓價(jià)格，減少行政事業(yè)性收費(fèi)，降低建設(shè)成本，銷售給中等收入家庭的商品住房，對(duì)于戶型面積也將嚴(yán)格控制，小套型建筑面積不超過65平方米，中套型建筑面積不超過85平方米，大套型建筑面積不超過105平方米，將來的銷售價(jià)格將低于同地段商品房價(jià)格。

    “對(duì)于普通商房用地出讓，雖然限定出讓價(jià)格，但是也要接受市場(chǎng)的選擇。”周錚透露，下一步我市將加快供地的節(jié)奏，配合國家的調(diào)控政策，土地供應(yīng)的節(jié)奏、結(jié)構(gòu)也將相應(yīng)調(diào)整。（本報(bào)記者霍峰）