1997年王女士花4.7萬元從鄰居手里買了一處套二房，雙方一手交錢一手交鑰匙，但是沒有留下任何“收款條”。她在房子里住了7年，房子一直沒過戶。現(xiàn)在鄰居不承認收到她的4.7萬元房款，也不把房產(chǎn)過戶給她。王女士一怒將鄰居胡某（化名）告上法庭。沒有任何書面證據(jù)，王女士能贏嗎？

& nbsp;   法官“自行”推斷

    “既然原被告雙方都拿不出交付4.7萬元的書面證明，法庭依據(jù)事實分析判斷，推定原告已經(jīng)將購房款4.7萬元實際交付被告．．．．．．”昨日上午的法庭上，原被告都沒有拿出交款的證據(jù)，女法官“竟然”根據(jù)自己的推定做出了最后判決：原告王女士勝訴，被告胡某在10日內(nèi)將房屋過戶給王女士。她的判決剛宣布完，原告方歡呼慶幸，而臺下也有幾個旁聽的市民在輕聲嘀咕，“現(xiàn)在都講證據(jù)了，怎么還能自己推測？”

    自由心證可行

    “自由心證在案件沒有直接證據(jù)的情況下，可以適用。”閉庭后，審理此案的韓雪梅法官給記者解釋了她的“心證”歷程。據(jù)介紹，雖然1997年7月王女士購買胡某房子的時候沒有向胡某索取收款條，但是二人在此前曾經(jīng)簽訂了一份“轉(zhuǎn)房協(xié)議”，其中規(guī)定，購房時一手交錢一手交房。王女士把4.7萬交給胡某后，胡某再把房子的鑰匙、購房合同、戶口簿一起交給王女士。截止到王女士狀告胡某時，王女士一家已經(jīng)在房子里住了7年，而且戶口都已經(jīng)遷入房子里，胡某的戶口也已經(jīng)遷出。韓法官說，胡某不可能任由王女士一家“白白”在房子里居住7年。昨日上午，李滄法院滄口法庭的法官首次依據(jù)“自由心證”原則判定王女士勝訴。

    輸家胡某“不服”

    昨日下午，記者電話采訪了本次判決的輸家胡某，他表示對判決“不服”，準(zhǔn)備下周一拿到判決書后考慮是否起訴。胡某說，當(dāng)時是可憐王女士一家才讓他們先到房子里住，7年里他曾多次找王女士家要房錢，對方一直沒給。

    王女士的兒子王先生在接受采訪時稱，因為最近幾年房價漲幅快，胡某覺得賣便宜了才反悔。據(jù)介紹，胡某賣出的房子是套二房，70平方米。當(dāng)年交易的價格是4.7萬元，而現(xiàn)在能買到15萬元。（記者劉文劍）何為自由心證青島大學(xué)法律系耿焰副教授說，自由心證制度指的是法官根據(jù)內(nèi)心的確信來判斷證據(jù)，確立案件實事，做為裁判的基礎(chǔ)。但是法官自由判斷證據(jù)的時候，必須受到法律規(guī)則尤其是證據(jù)規(guī)則的制約。