歷經(jīng)三個(gè)多月的起草和修改，我市新版商品房買賣合同的起草工作進(jìn)入公示階段，市民可登陸青島紅盾網(wǎng)（www．qdaic．gov．cn）和青島住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)（www．515home．com）查看合同的具體內(nèi)容，并可提出自己的建議。

    據(jù)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局和市工商局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新版 商品房買賣合同是在國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部制定的《商品房買賣合同》（GF－2000－0171版）示范文本的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)、地方性法規(guī)，結(jié)合青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和操作習(xí)慣制定而成。本合同制定過(guò)程中參考了兄弟省市的成熟經(jīng)驗(yàn)和做法，征詢了本市政府相關(guān)部門、開(kāi)發(fā)商、法律界、消費(fèi)者的意見(jiàn)。

    從內(nèi)容上看，新版商品房買賣合同突出了時(shí)代性、實(shí)用性的特點(diǎn)：一是將房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一規(guī)定為通過(guò)綜合驗(yàn)收；二是對(duì)部分違約行為，啟動(dòng)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的有關(guān)條款進(jìn)行雙倍賠償；三是增加了合同附件的內(nèi)容，房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖，房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，房屋相關(guān)情況說(shuō)明（抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局），《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書(shū)都成為合同的附件；四是對(duì)合同雙方的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行了更加詳細(xì)的界定，著重保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。

    據(jù)介紹，新版商品房買賣合同的公示期為一周。市民有建議可發(fā)郵件至qdhtc＠qdaic．gov．cn或撥打電話85730819、85933936。本報(bào)記者