今天，青島晚報(bào)刊登的《青島市國土資

    源和房屋管理局儲(chǔ)備國有土地使用權(quán)掛牌公告》上，有三宗住宅用地將向市場公開以掛牌方式出讓。關(guān)于這個(gè)掛牌公告最重要的信息在于：三宗土地將來建成的普通商品房將以限定銷售價(jià)格、限定銷售對(duì)象的方式對(duì)外銷售。

  &nbs p; 從市國土資源和房屋管理局了解到，將于6月6日開始的本次掛牌出讓活動(dòng)，將在6月17日結(jié)束。本次掛牌出讓的三宗地塊分別位于市南區(qū)、市北區(qū)和李滄區(qū)，其中市南區(qū)地塊位于山東路西、寧夏路北，規(guī)劃建筑面積為60618平方米，掛牌起始價(jià)為2200元／平方米（樓面地價(jià)），限定的銷售價(jià)格為5800元／平方米；四方區(qū)地塊位于萍鄉(xiāng)路26號(hào)和28號(hào)，規(guī)劃建筑面積39913平方米，掛牌起始價(jià)為1710元／平方米，限定的銷售價(jià)格為3900元／平方米；李滄區(qū)地塊位于虎山路11號(hào)和夏莊路7號(hào)，規(guī)劃建筑面積分別為118867平方米和152294平方米，掛牌起始價(jià)為1560元／平方米，其中虎山路住宅用地限定的銷售價(jià)格為3800元／平方米。上述限定價(jià)格在執(zhí)行時(shí)可最高上浮10％。相對(duì)于所在區(qū)域來看，上述三宗地塊將來建成的項(xiàng)目銷售價(jià)格確實(shí)要比周邊商品房項(xiàng)目低10％左右。

    據(jù)了解，我市今年加大普通商品房的開發(fā)建設(shè)，根據(jù)《青島市市內(nèi)四區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)2005年度計(jì)劃》，供應(yīng)量有望突破300萬平方米，普通商品房所占總量的比重達(dá)到58％。