新華社濟南５月１２日電（記者董振國）為調(diào)控市場房價，山東省近日出臺文件加強對住房建設(shè)用地管理，明確提出，嚴(yán)格控制非住宅和高檔商品住房用地，禁止向別墅建設(shè)項目供地。

　　據(jù)山東省國土資源廳土地利用處介紹，山東今后將調(diào)整住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，著力增加普通商品住房、經(jīng)濟適用住房和廉租住房用地供應(yīng) ；嚴(yán)格控制非住宅和高檔商品住房用地；禁止向別墅建設(shè)項目供地，對已供土地也要嚴(yán)格禁止進(jìn)行別墅建設(shè)；嚴(yán)格限制投資與投機性住宅建設(shè)用地需求，優(yōu)先滿足消費性住宅建設(shè)用地需求；禁止借企業(yè)改制、舊村改造、集資合作建房之名擅自進(jìn)行商品房地產(chǎn)開發(fā)。

　　為保證經(jīng)濟適用房建設(shè)，山東省嚴(yán)禁利用劃撥土地進(jìn)行商品房開發(fā)經(jīng)營，對違規(guī)改變用地性質(zhì)的，要堅決依法予以查處，并追繳土地出讓金。有條件的地方，可以將各類住房用地統(tǒng)一納入招標(biāo)拍賣掛牌出讓市場，改“暗補”為“明補”，以出讓土地所獲收益向符合經(jīng)濟適用房政策的購（租）房者提供貨幣補貼。