雖然近千萬(wàn)平方米的上會(huì)房源足以讓準(zhǔn)備購(gòu)房的老百姓痛快地選上一陣，但如何按照自己的需要定向選擇房源則給很多人出了個(gè)難題。要想避免這一麻煩，對(duì)房交會(huì)參展房源有個(gè)全面了解就顯得非常重要了。
區(qū)域變化明顯
今年房交會(huì)上將推出各類(lèi)房屋
927.64萬(wàn)建筑平方米，其中包括分布在市內(nèi)六區(qū)和周邊各區(qū)的多種類(lèi)型項(xiàng)目。從目前本屆房交會(huì)展位報(bào)名情況看，和平、河西等市中心地區(qū)的亮相樓盤(pán)數(shù)量有了明顯增加，其中河西區(qū)亮相的樓盤(pán)數(shù)量更是高達(dá)
19個(gè)，成為參展項(xiàng)目最多的區(qū)域。購(gòu)房者逛房交會(huì)時(shí)可以按照自己需求的居住區(qū)位置進(jìn)行房源過(guò)濾，再對(duì)其中比較感興趣的幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行深入了解。這樣既提高了逛會(huì)選房的效率，又能夠比較準(zhǔn)確地選擇出適合自己的房屋。
二手房源比例提高
今年一季度本市二手房產(chǎn)品與商品房的成交比例已經(jīng)達(dá)到 0.9：
1，二手房在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的地位開(kāi)始凸現(xiàn)。本屆房交會(huì)上，參展的中介企業(yè)和二手房源在數(shù)量與質(zhì)量方面也都有了明顯的提高，并且進(jìn)一步成為了購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)。
6家中介企業(yè)在房交會(huì)上推出的存量房達(dá)到 23490套，共 155.62萬(wàn)平方米。
對(duì)于購(gòu)房者關(guān)心的房源供給質(zhì)量問(wèn)題，中介企業(yè)表示，上會(huì)展示的房源大都是店內(nèi)比較優(yōu)秀的房源。而消費(fèi)者方面則顯然更關(guān)心房源的性?xún)r(jià)比水平。準(zhǔn)備為父母購(gòu)買(mǎi)二手房的曲先生表示，目前市場(chǎng)上二手房的價(jià)格已經(jīng)直逼商品房，但由于二手房的地段多數(shù)比較優(yōu)越，并且其物業(yè)和小區(qū)環(huán)境都已經(jīng)成熟，因此購(gòu)買(mǎi)二手房，側(cè)重的標(biāo)準(zhǔn)還是房齡較短、面積適中、樓層較低的房源。
6000元以下樓盤(pán)成主力
價(jià)格是購(gòu)房者選擇樓盤(pán)的最主要標(biāo)準(zhǔn)之一，也是今年房交會(huì)的焦點(diǎn)之一。據(jù)對(duì)本次上會(huì)部分已經(jīng)制定售價(jià)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)，每平方米售價(jià) 4500元至
6000元的商品房是此次房交會(huì)上供應(yīng)的主力產(chǎn)品�！ �
按 銷(xiāo) 售 價(jià) 格 劃 分 參 展 樓 盤(pán)
每平方米售價(jià) 項(xiàng)目 期房面積 現(xiàn)房面積
4500元以下 24個(gè) 182.5萬(wàn)m 2 68. 0萬(wàn)m 2
4500元至6000元2 1個(gè) 136.3萬(wàn)m 2 14. 9萬(wàn)m 2
6000元至8000元1 6個(gè) 79. 2萬(wàn)m 2 4.4萬(wàn)m 2
8000元以上 8個(gè) 41.6萬(wàn)m 2 1.5萬(wàn)m2
（本表只 包括已定 價(jià)項(xiàng)目）
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