本報濟(jì)南4月21日訊（通訊員婁寶來記者李琥珀實習(xí)生劉萬新）省建設(shè)廳對一季度全省建設(shè)事業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢分析結(jié)果顯示，我省房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅已呈回落趨勢，投資結(jié)構(gòu)趨于合理，其中經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)步伐明顯加快，施工面積同比增長30.5%，竣工面積同比增長115.5%。

　　據(jù)統(tǒng)計，一季度我省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資136.8 億元，同比增長36.7%，比去年同期增幅回落了27.4個百分點，其中商品住宅投資92.2億元，同比增長33.5%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的70.3%。

　　經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)步伐明顯加快，但所占比例仍然較低：一季度商品房施工面積3466.4萬平方米，同比增長18.4%，其中經(jīng)濟(jì)適用房301.9萬平方米，同比增長30.5%；商品房竣工面積205.2萬平方米，同比增長60%，其中經(jīng)濟(jì)適用房15.9萬平方米，同比增長115.5%，僅占商品房竣工面積的7.7%。

　　商品房銷售依然供不應(yīng)求，價格上升較快，一季度銷售342.6萬平方米，同比增長50.6%，超過竣工面積137.4萬平方米，其中銷售住宅313.3萬平方米，同比分別增長51.7%；實現(xiàn)銷售額74.1億元，同比增長88.2%，其中住宅銷售額62.8億元，同比增長78.9%。全省商品房平均銷售價格2163元/平方米，比去年同期提高432元/平方米，增長25%。

　　針對住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不夠合理，經(jīng)濟(jì)適用房比例仍然偏低，以及房價上漲過快等問題，省建設(shè)廳要求各地嚴(yán)格控制高檔商品住房建設(shè)規(guī)模，大力實施安康居住工程，重點發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房、中低價位普通商品住房和廉租房供應(yīng)，建立完善以普通商品房為主體的住房供應(yīng)體系。

　　對經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，省建設(shè)廳已和17個設(shè)區(qū)城市簽訂目標(biāo)責(zé)任書，分解落實全年經(jīng)濟(jì)適用房計劃指標(biāo)，要求做到項目、用地、承建單位、購房者、建設(shè)資金“五落實”，確保全省年內(nèi)新建經(jīng)濟(jì)適用房600萬平方米。