上海市房 地局表示，此次專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)重點(diǎn)圍繞打擊投機(jī)炒作和哄抬住房?jī)r(jià)格的行為展開(kāi)。中心區(qū)域、高價(jià)位、易發(fā)生炒作的重點(diǎn)樓盤(pán)和區(qū)域被列為本次整治活動(dòng)的重點(diǎn)監(jiān)管范圍。在二手房領(lǐng)域，明確提出，中介機(jī)構(gòu)不得為按揭房非法“墊資”協(xié)助轉(zhuǎn)讓?zhuān)�否則將依法嚴(yán)處。業(yè)內(nèi)人士指出，對(duì)“墊資”行為的明確態(tài)度，是對(duì)日前有關(guān)轉(zhuǎn)按揭新規(guī)定的補(bǔ)充，將使帶按揭房產(chǎn)“曲線(xiàn)”轉(zhuǎn)讓行為受到控制。專(zhuān)項(xiàng)整治嚴(yán)查10種違規(guī)行為：1、在未取得商品房預(yù)售許可證前，擅自預(yù)約、預(yù)訂或預(yù)售的；2、違反新建商品房銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案規(guī)定的；3、偽造合同，盜用他人名義簽訂合同等利用合同從事違法行為的；4、利用虛假的或使人誤解的手段，哄抬房?jī)r(jià)的；5、違反商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，以及進(jìn)行價(jià)格欺詐的；6、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)直接從事房屋買(mǎi)賣(mài)的；7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員利用職業(yè)便利，炒賣(mài)房屋的；8、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與開(kāi)發(fā)企業(yè)或賣(mài)家相互串通，操縱市場(chǎng)價(jià)格的；9、中介機(jī)構(gòu)從事居住房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的；10、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋買(mǎi)賣(mài)，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為轉(zhuǎn)讓人非法“墊資”還貸的。

                                                                    （劉穎娟）