哈爾濱市商品房展銷會每年舉辦兩屆，本屆房展會參展企業(yè)90余家，參展樓盤140余個，參展面積900萬平方米，展位將近500余個，規(guī)模超出以往任何一屆。

　　據(jù)介紹，展會期間共售出住房 1984套，總面積196532.3平方米，成交金額5.95億，創(chuàng)下歷屆展銷會成交量之最。價格適中的中小戶型成為展會主角，受到市民青睞。

　　據(jù)悉，為保證市民能買到放心房，哈爾濱市房產(chǎn)住宅局在展會現(xiàn)場實行法律、公證、貸款、政策咨詢等一條龍服務(wù)，4天來共接待咨詢?nèi)藬?shù)近6萬人次。

　　哈爾濱房產(chǎn)市場“兩頭熱”

　　記者從剛剛結(jié)束的哈爾濱第二十屆商品房展銷會了解到，哈爾濱房產(chǎn)市場呈現(xiàn)“兩頭熱”，小戶型住宅以及單體、聯(lián)體別墅受到青睞。

　　哈爾濱市商品房展銷會每年舉辦兩屆，此次房展會參展企業(yè)90余家，參展樓盤140余個，參展面積900萬平方米，規(guī)模超出歷年展會。價格適中的中小戶型成為展會主角，受到市民青睞。

　　沒有大型的展位、沒有精美的沙盤，小戶型住宅展位盡管非常普通，但展位前卻總是人頭攢動、人氣極旺，不停地有人前來領(lǐng)取宣傳品，問房價、問戶型、問地理位置，參展的工作人員忙得不可開交，有的甚至嗓子都說啞了。一名參展人員介紹說，人們關(guān)注最多的是使用面積在六十平方米以下的房子，三、四十平方米大小的房子最俏。由于咨詢的人太多，工作人員連午餐時間都需要相互協(xié)調(diào)，錯開進行。

　　在展會上，一家小戶型住宅參展商宣布，展會期間以8.5折優(yōu)惠售房，吸引了大量參觀者。很多開發(fā)商還免費提供看房車，相當(dāng)多的小戶型住宅成為看房的熱點。一位年輕人說，房價高、面積大的房子他們根本就承受不了。他與愛人的年收入加起來有5萬多元，能承受的商品房只能是每平方米2000元上下的小戶型。

　　此次展會，單體別墅和聯(lián)體別墅展位格外引人注目，五洲?¤太陽新城聯(lián)排別墅把“低密度、低價位”作為其賣點。公司銷售人員邢克濤說，該項目占地4萬余平方米，而建筑面積僅為3萬余平方米，建筑密度低。每戶均超過200平方米，帶有車庫、私家花園和觀光陽臺，售價在九十萬元左右。房展會第一天就有6人交付購房定金，并成交2套，成交金額約220萬元。他們一期項目總戶數(shù)56戶，開盤僅幾個月，已銷售過半。

　　推出“新湖龍江別墅”的黑龍江新綠洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售負(fù)責(zé)人逄女士介紹說，他們的項目也銷售看好。別墅是房地產(chǎn)消費金字塔塔尖上的塔尖，這一方面說明別墅符合社會“塔尖”群體追求休閑、自然的生活方式，另一方面有關(guān)部門停止審批別墅用地，現(xiàn)有的別墅項目成為“稀缺資源”，搶手起來。                                    (高增雙 葉平凡)