中國(guó)人民銀行調(diào)整個(gè)人住房貸款政策后，河北省銀監(jiān)局近日組織省內(nèi)四大國(guó)有商業(yè)銀行、5家股份制銀行以及石家莊商業(yè)銀行召開房貸政策協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)后10家商業(yè)銀行達(dá)成共識(shí)，統(tǒng)一執(zhí)行優(yōu)惠利率5.508％，個(gè)人住房貸款首付款比例20％。     參會(huì)的各家商業(yè)銀行住房信貸部負(fù)責(zé)人認(rèn)為，目前河北省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展較為健康有序，住房貸款風(fēng)險(xiǎn)較小，同時(shí)考慮到省內(nèi)居民收入較低，承受能力不高，本著與購(gòu)房人互惠共贏的原則，統(tǒng)一執(zhí)行人民銀行規(guī)定的下限利率。對(duì)購(gòu)買自用住房的，貸款利率按照相應(yīng)期限貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍執(zhí)行（其中5年以上貸款利率為5.508％），首付款比例20％。但對(duì)于貸款購(gòu)買第二套住房、高檔住宅的客戶，由于風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較高，各家銀行將執(zhí)行相應(yīng)檔期的基準(zhǔn)利率（6.12％），不實(shí)行優(yōu)惠政策，同時(shí)首付比例也將根據(jù)房貸風(fēng)險(xiǎn)高低進(jìn)行調(diào)整。