作為此次簽約代表之一的聯(lián)美集團中國市場開發(fā)公司CEO兼總裁勞瑞·潘尼曼女士 表示：作為一家大型的美國房地產(chǎn)公司，聯(lián)美集團一直非常關(guān)注中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是中國國內(nèi)優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)項目的狀況；而之所以與大鐘寺國際廣場簽約，一方面是他們看到了中國國內(nèi)優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)項目在美國市場的巨大潛力，另一方面也為他們進入中國房地產(chǎn)市場作準備。

    聯(lián)美集團是一家在美國加利福尼亞州注冊的大型房地產(chǎn)集團，為了介入快速發(fā)展的中國房地產(chǎn)市場，多年來，該集團一直在考察國內(nèi)優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)項目，并試圖介紹大量的國際零售商和經(jīng)銷商進入中國市場。其專門成立的中國市場開發(fā)公司，便是專門為意欲前往中國發(fā)展的美國零售商和經(jīng)銷商提供商業(yè)咨詢服務(wù)，特別是為那些正在進行開發(fā)和已經(jīng)完成開發(fā)的中國商業(yè)地產(chǎn)項目在美國和歐洲進行招商工作。

    據(jù)了解，隨著中國政府兌現(xiàn)W TO零售業(yè)相關(guān)條款，國外大量的經(jīng)銷商和零售商企圖進入中國市場，他們經(jīng)營所需的物業(yè)基本上是租用而非自建，因此必須尋找合適的商業(yè)地產(chǎn)項目作為其進入中國的前提條件。

    像沃爾瑪、家樂福、麥德龍等先期進入中國的世界五百強零售巨頭，他們可以委托中國公司代為尋找合適的物業(yè)，但大量尚未進入中國的國外零售商和經(jīng)銷商，他們多半是通過與他們擁有長期良好合作關(guān)系的本國商業(yè)地產(chǎn)運營商來尋找國外商業(yè)地產(chǎn)項目的。比如，聯(lián)美集團目前在美國經(jīng)營管理著分布在加州和美國西部地區(qū)近125處商業(yè)、工業(yè)以及民用地產(chǎn)業(yè)，由于其遍及全美國的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)及商業(yè)誠信，目前該公司已經(jīng)接到180多家美國經(jīng)銷商和零售商欲前往中國大陸發(fā)展的意向和咨詢業(yè)務(wù)。正是帶著這些需求，聯(lián)美集團才迫切地想在中國國內(nèi)尋找優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)項目，同時準備自己著手介入中國境內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。

    此前，北京中坤投資集團與聯(lián)美集團已經(jīng)有過多次商業(yè)接觸。聯(lián)美集團董事會主席兼總裁羅伯特·泰勒先生表示：除了與大鐘寺國際廣場進行招商代理方面的合作以外，聯(lián)美集團還希望能夠就在中國大陸的項目開發(fā)、融資等業(yè)務(wù)與北京中坤投資集團建立長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。這等于已經(jīng)明確表示：在本國經(jīng)銷商和零售商對中國商業(yè)地產(chǎn)的巨大需求刺激下，聯(lián)美集團已經(jīng)相當看好中國商業(yè)地產(chǎn)市場的前景。

    簽約之后，勞瑞女士表示，她看好大鐘寺國際廣場在美國和歐洲的市場潛力，因為在他們進行招商之前，像麥德龍、家樂福、歐倍德等著名零售企業(yè)已經(jīng)對大鐘寺國際廣場產(chǎn)生了極大的興趣，這預示著他們今后為該項目的招商工作將是容易的。

    此外，在這次名為“大鐘寺國際廣場招商啟動儀式暨國內(nèi)外招商總代理簽約儀式”的活動上，北京中坤投資集團還與禾田摩爾公司正式簽約，根據(jù)協(xié)議，后者正式成為大鐘寺國際廣場的國內(nèi)招商總代理。

    據(jù)了解，此前，禾田摩爾公司曾為號稱世界最大Sh opp in g M a ll的世紀金源Sh opp in g M a ll成功地完成了招商。今年3月份，在大鐘寺國際廣場招商總代理商的招標過程中，作為一家國內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)顧問公司，禾田摩爾在眾多競爭者中脫穎而出，獲得了大鐘寺國際廣場的國內(nèi)招商總代理權(quán)。