□修方舟（青島榮昌置業(yè)集團(tuán)股份有限公司副總經(jīng)理）

　　靠加息平抑房?jī)r(jià)？誰(shuí)還信！大家都指望靠加息來(lái)平抑房?jī)r(jià)，去年倒是加息了，房?jī)r(jià)反而漲得更猛了�？纯次覀冎車�的親戚、朋友、同事，有多少人正在張羅著買房子。

　　這就是需求。只要需求大于供給，房?jī)r(jià)就不可能跌。相反，利息增加了，反而更加重了購(gòu) 房者的負(fù)擔(dān)。

　　還有一個(gè)事實(shí)是，對(duì)房地產(chǎn)信息最敏感的開發(fā)商們，都還在忙著“囤積”，而不是忙著“出手”。這表明他們?nèi)匀豢春梅康禺a(chǎn)行業(yè)———他們又不是傻瓜，誰(shuí)愿意把房子“爛”在自己手里。

　　所以，在我看來(lái)，此次加息仍然難以撼動(dòng)房地產(chǎn)的漲勢(shì)。