青島致力完善住房供應體系

    讓中低收入家庭“居者有其屋”700戶低保家庭住上廉租房增加中低價位住房的供應量

    本報訊 讓年內新增的700戶低保家庭住上政府提供的廉租房；優(yōu)先落實經(jīng)濟適用住房、普通商品住房建設項目，多渠道增加中低價 位住房供應量；降低經(jīng)濟適用房銷售門檻，加快開發(fā)進度；將部分戶型較大的存量經(jīng)濟適用住房轉化為普通商品住房銷售給中低收入家庭……這些讓中低收入家庭實現(xiàn)“居者有其屋”的舉措，出現(xiàn)在昨日召開的全市完善住房供應體系工作會議上。

    據(jù)了解，讓中低收入家庭住得上、買得著、買得起住房，成為今年乃至今后我市完善住房體系建設的重點。

    “住得上”———今年要按照新的廉租房管理辦法規(guī)定的新標準，為700戶新增的低保家庭提供廉租住房。

    “買得著”———今年要降低經(jīng)濟適用住房的銷售門檻，加快項目開發(fā)建設力度，確保年度開發(fā)建設計劃落到實處，為中低收入家庭增加經(jīng)濟適用住房的供應量。同時，從現(xiàn)有經(jīng)濟適用住房項目（主要是部分戶型較大的存量經(jīng)濟適用住房）轉化一部分作為普通商品住房銷售給中低收入家庭。有關部門還將組織部分經(jīng)濟適用住房房源，采取持“老證”買“老房”，定向銷售給目前持有《經(jīng)濟適用住房購房證明》而未購房的居民。另外，我市今年還將啟動普通商品住房供應試點，為中等收入家庭提供“價廉物美”的普通商品住房。在建設用地方面，我市還將有效配置經(jīng)濟適用住房和普通商品住房用地，滿足和保障中低收入家庭的購房需求。

    為了讓符合申購條件的居民買得著經(jīng)濟適用住房和普通商品住房，我市還將嚴格按照新管理辦法的規(guī)定，對已開工建設的經(jīng)濟適用住房全部實行公開銷售，并且優(yōu)先銷售給已經(jīng)持有購房證明而未購房的居民，對經(jīng)濟適用住房轉化為普通商品住房等其他項目也將嚴格按照規(guī)定，加強銷售監(jiān)管，確保銷售公開、公平、公正。

    “買得起”———為了讓中低收入家庭買得起經(jīng)濟適用住房和普通商品房，今年我市將嚴審經(jīng)濟適用住房價格，使經(jīng)濟適用住房與低收入家庭的承受能力相適應。同時通過控制土地出讓價格，減少行政事業(yè)性收費，降低建設成本，使普通商品住房價格與中等收入家庭相適應。

    市人大常委會副主任宗和、市政協(xié)副主席閔祥超出席會議。（本報記者霍峰）