新華網(wǎng)香港2月26日電 據(jù)香港差餉物業(yè)估價署統(tǒng)計，去年香港地產(chǎn)私人住宅的入住量達(dá)3.1萬多個，創(chuàng)16年來新高，空置率也跌至6.2%的3年來低位，樓價上升近3成，豪宅升幅更高達(dá)4成2。

　　香港差餉物業(yè)估價署副署長老興忠說，今年地產(chǎn)市場不會出現(xiàn)斷層，預(yù)期樓價會有正面表現(xiàn)。而地產(chǎn)界普遍預(yù)期，今年樓價仍會有1至2成 的升幅。

　　老興忠表示，香港樓價在去年年初顯著上升，年中經(jīng)鞏固后，下半年再度上升。全年樓價上升29%，其中中大型單位的升幅為42%，中小型單位則上升28%。去年房屋租金也上升11%。

　　不少地產(chǎn)界人士都預(yù)期今年的升幅會放緩。老興忠則表示，在今年供小于求的情況下，樓價將會上升。

特約編輯：舒薇霓