新華社北京2月15日電 建設部有關負責人日前表示，2005年要圍繞房地產(chǎn)開發(fā)建設、交易、維修管理等環(huán)節(jié)，細化各項管理規(guī)定，加強實施監(jiān)督，維護群眾合法權益，預防和懲治房地產(chǎn)市場中的腐敗問題。

　　這位負責人說，在開發(fā)建設環(huán)節(jié)，重點研究落實項目手冊備案制度、項目資本金制度、住宅小區(qū)交付使用制度， 嚴格商品房預售許可和合同登記備案的程序規(guī)定，規(guī)范行政行為。

　　在交易環(huán)節(jié)，要加快制定房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規(guī)定，修訂《城市房屋租賃管理辦法》，完善房地產(chǎn)中介規(guī)則，規(guī)范市場行為，維護消費者權益。

　　在維修管理環(huán)節(jié)，強化對物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)管，會同財政部盡快制定住房專項維修資金管理辦法，防止貪污和挪用維修資金，維護業(yè)主權益和社會穩(wěn)定。

　　此外，還要加快房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設，提供有關政府許可、權屬登記等事項查詢服務，及時發(fā)布房地產(chǎn)市場交易情況等各類市場信息，增加政府管理和市場的透明度。