事件：當(dāng)溫州人浩浩蕩蕩地進(jìn)軍杭州、上海等地，如買菜般“吃”下一棟棟商品房時(shí)，人們以羨慕的口吻贊嘆溫州人“有眼光、有實(shí)力”，不料時(shí)過境遷，贊揚(yáng)之聲剛過，如今對溫州購房團(tuán)斥責(zé)撻伐之聲卻已不絕于耳。攻擊者認(rèn)為溫州人作孽，不但炒高了杭州的地價(jià)，還炒高了上海、南京、成都等其他地方的地價(jià)，中國大城市的房 地產(chǎn)泡沫和溫州人的所作所為分不開。欣賞者認(rèn)為溫州人有功，溫州的民間資本在全國各地游竄，帶動了各大城市的房地產(chǎn)市場升溫功不可沒。

　　溫州購房團(tuán)是好是壞，該“殺”還是該“棒”，隨著房地產(chǎn)價(jià)格的一路上漲，對溫州購房團(tuán)的爭議愈演愈烈。

　　點(diǎn)評：溫州購房團(tuán)入選2004年十大商業(yè)爭議，最亮的一點(diǎn)就是爭議雙方，即罵聲和叫好聲一樣的高漲。溫州購房團(tuán)最大的影響是為當(dāng)?shù)亻_發(fā)商一心想攪熱的房地產(chǎn)市場快速進(jìn)行了抬升。同時(shí)，當(dāng)房價(jià)過高引起民眾怨聲時(shí)，溫州購房團(tuán)又被更換身份充當(dāng)挨罵的罪魁禍?zhǔn)住?

　　炒房炒房，炒到最后竟然自己都悄悄地被扔進(jìn)了爆炒的油鍋，這肯定是溫州購房者始料未及的。買不買房不那么重要，重要的是溫州人來了。許多開發(fā)商經(jīng)�；蛘婊蚣俚姆懦鰷刂萑舜笈e購買某處房產(chǎn)的消息，結(jié)果往往是跟風(fēng)盤蜂擁而上，也越發(fā)加重溫州人的“炒作”罪，只是這種頗似股市中炒概念、炒朦朧的手法，與其說是溫州人炒房，倒不如說是市場在炒溫州人。更有甚者，有些地方政府無法應(yīng)對中央對該地區(qū)房價(jià)高漲的問責(zé)，因而把溫州團(tuán)當(dāng)成替罪羊。

　　許多研究者認(rèn)為，溫州人在大規(guī)模購房行動中，的確利用了我國房地產(chǎn)市場鏈條中的一些縫隙。“但這些縫隙不是溫州人挖出來的，而是本身具有的�！�

　　作者:王小霞

　　特約編輯：廣偉