國家統(tǒng)計局最新的統(tǒng)計數(shù)字顯示，全國房價的漲幅在１０月份首次出現(xiàn)了一次較大幅度的回落。
國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布１０月份《國房景氣指數(shù)報告》。報告指出：１－１０月，我國商品房的平均銷售價格同比上漲１１．７％，較１－９月的統(tǒng)計數(shù)字回落了１．３個百分點。
全國房價在持續(xù)三個
月破紀錄地上漲后，漲幅回到了７月份以前的水平
今年７月，國家統(tǒng)計局發(fā)布的同類報告指出：１－７月，全國商品房平均銷售價格同比上漲１２．９％，突破了１９９６年的歷史紀錄。
在其后的兩個月中，全國房價上漲的勢頭并未止步在這個紀錄上。國家統(tǒng)計局的數(shù)字顯示，１－８月的漲幅沖高到了１３．５％，１－９月達到１３％。
上月底，國家發(fā)改委對第三季度房價大漲的情況拉響了預警，提醒各方須高度重視。也就在第三季度，海內(nèi)外眾多機構和學者警告中國存在房地產(chǎn)泡沫問題，并引起論爭。
１０月份是第三季度結束后的第一個月。在這個月里，不僅房價的漲幅出現(xiàn)較大幅度回落，商品住宅竣工面積的增幅也延續(xù)了回落的曲線。國家統(tǒng)計局昨日的報告稱：１－１０月，商品住宅竣工面積同比增長８．６％，較１－９月回落０．４個百分點，較１－８月回落１．９個百分點，較１－７月回落３個百分點。
不過，值得警惕的是商品住宅的投資額卻在１０月份出現(xiàn)了反彈。國家統(tǒng)計局昨日的報告顯示：１－１０月商品住宅的投資額較１－９月增加了０．５個百分點，突破了該指標一直保持的小幅下降趨勢。第三季度中，該指標以０．３到０．４個百分點的幅度下降。
投資的反彈將引起有關方面的關注。就在本周二，中國人民銀行發(fā)布的《第三季度貨幣政策執(zhí)行報告》指出，我國房地產(chǎn)投資的增長有所減緩，央行仍會持續(xù)關注。事實上，１０月底央行加息的舉措對房地產(chǎn)投資和消費已有所抑制。
特約編輯：廣偉
