《2004年中國十大暴利行業(yè)》日前出爐，房地產(chǎn)行業(yè)連續(xù)三年蟬聯(lián)該“黑名單”首席地位。

    2004年胡潤版的《中國百富榜》上，涉及房地產(chǎn)的富豪們竟占據(jù)了45人。而在全世界進(jìn)入《全球百富榜》上的房地產(chǎn)富豪，不過5人。這與美國、英國及歐盟國際經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu)所作出的分析判斷 ，中國房地產(chǎn)業(yè)的暴利為全球之冠完全吻合。

    2002年進(jìn)入《中國百富榜》的房地產(chǎn)大亨為25人，2003年為35人，2004年為45人。這個數(shù)字不斷在攀升，表明中國的財(cái)富正在加速向房地產(chǎn)業(yè)大亨們的私家錢柜里集中。

    2004年，近乎瘋狂的房價繼續(xù)快速攀升，漲幅高達(dá)13.4％，上海上漲21％，寧波上漲19.9％，天津上漲16.7％，南京上漲16.2％，重慶上漲15％，均創(chuàng)出8年以來的最大漲幅。

    而恰恰是近乎瘋狂的房價，結(jié)束了中國歷時8年的通貨緊縮，導(dǎo)致了從2003年10月開始的通貨膨脹。到2004年9月，通貨膨脹的勢頭不僅未能受到遏制，反而越過了5％的警戒水位，達(dá)到了5.2％，迫使中國銀行在10月28日宣布加息。

    但是，如果細(xì)分中國的房地產(chǎn)業(yè)，似乎“地”產(chǎn)業(yè)的暴利遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于“房”產(chǎn)業(yè)的暴利。如果說房產(chǎn)業(yè)的暴利率在15％到30％，那么地產(chǎn)業(yè)的暴利則在150％到300％。

    但任何一件事都有正反兩面。一個行業(yè)之所以能成為暴利行業(yè)，也說明中國經(jīng)濟(jì)對這個行業(yè)有著巨大的市場需求，還說明這個行業(yè)有著難以估量的市場前景。從這個意義上說，《中國十大暴利行業(yè)》又是一張中國投資和經(jīng)濟(jì)走向的導(dǎo)游圖。據(jù)搜狐網(wǎng)