本報訊 記者從市委政法委昨日召開的新聞發(fā)布會上了解到，為了進一步加強物業(yè)管理小區(qū)公共區(qū)域安全管理防范工作，市綜治辦、市國土資源和房屋管理局、市公安局聯(lián)合制定了《關(guān)于加強物業(yè)管理小區(qū)公共區(qū)域安全管理防范的暫行規(guī)定》，于11月3日起開始施行。

    這一《暫 行規(guī)定》是依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和青島市有關(guān)法規(guī)而制定的�！兑�(guī)定》中對物業(yè)管理單位的要求主要包括：一是要制定和適時修訂包括日常防范和應(yīng)急預(yù)案在內(nèi)的公共區(qū)域安全管理防范工作方案。二是要與所在街道綜治委簽訂“加強綜合治理、開展平安創(chuàng)建”責(zé)任書，自覺接受街道綜治委的檢查、監(jiān)督和考核，并協(xié)助公安機關(guān)預(yù)防和減少可防性案件。三是要與社區(qū)居委會、業(yè)主委員會聯(lián)合開展“平安物業(yè)小區(qū)”創(chuàng)建活動，與有關(guān)部門一同開展“物業(yè)安全管理、有償保安服務(wù)、機動車看護、暫住人口登記服務(wù)”等治安管理和防范。四是要從有資質(zhì)的保安公司招聘保安員，招聘保安員數(shù)量要符合小區(qū)治安需求。五是要對符合物業(yè)收費類別等級條件的物業(yè)管理小區(qū)出入口，實行24小時值班和出入登記制度。六是要加強對公共區(qū)域安全防范重點部位及水、電、氣、消防等公共設(shè)施的日常巡查，接到業(yè)主報修，立即按規(guī)定程序辦理。七是要在物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域安全防范的重點部位等統(tǒng)一設(shè)置警示標(biāo)識，小區(qū)住戶防盜護欄不得凸出墻面。

    這一《暫行規(guī)定》中還明確規(guī)定，物業(yè)管理單位是物業(yè)管理小區(qū)安全技術(shù)防范的第一責(zé)任人，必須執(zhí)行公安機關(guān)制定的安全技術(shù)防范標(biāo)準(zhǔn)和要求。（本報記者）