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樓市未到泡沫階段加息條件較成熟
青島新聞網(wǎng)  2004-09-27 07:40:38 房地產(chǎn)門戶-搜房

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  據(jù)聯(lián)合早報(bào)報(bào)道,中國(guó)內(nèi)地實(shí)施宏觀調(diào)控的成效如何,以及會(huì)否跟隨美國(guó)加息,引起了昨日在香港出席第四屆福布斯全球行政總裁會(huì)議的經(jīng)濟(jì)學(xué)者及專家的熱論。中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革研究基金會(huì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱相信內(nèi)地經(jīng)濟(jì)能取得‘軟著陸’,摩根士丹利首席經(jīng)濟(jì)師羅奇則認(rèn)為,內(nèi)地宏觀調(diào)控已取得一些成效,但仍須采取更多措
施以控制過(guò)急的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

  中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革研究基金會(huì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱對(duì)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)能取得‘軟著陸’感到樂(lè)觀;摩根士丹利首席經(jīng)濟(jì)師史蒂芬·羅奇亦認(rèn)為,中國(guó)內(nèi)地正努力采取措施減緩經(jīng)濟(jì)過(guò)快增長(zhǎng),并已取得一些成效,但他認(rèn)為,內(nèi)地仍需采取更多措施以控制過(guò)急的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

  內(nèi)地樓市未到泡沫階段

  另外,關(guān)于內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)是否已達(dá)到了泡沫階段,樊綱則不表認(rèn)同。他指出,內(nèi)地房地產(chǎn)投資自1998年以來(lái)每年皆以25%的幅度增長(zhǎng),但并未達(dá)到泡沫的水平。他承認(rèn),在沿海地區(qū),如上海及杭州等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),也許有一些過(guò)熱,但情況仍屬于可控制的范圍內(nèi)。

  內(nèi)地是否加息爭(zhēng)論不止 加息要考慮多因素

  是否跟隨美國(guó)加息,中國(guó)內(nèi)地會(huì)否加息,國(guó)內(nèi)外的有關(guān)機(jī)構(gòu)和學(xué)者、專家的說(shuō)法不一,但主張加息的聲浪稍高。

  樊綱指出,內(nèi)地已出現(xiàn)通脹情況,通脹率亦達(dá)6%上下。而美國(guó)亦已加息幾次,環(huán)球市場(chǎng)表現(xiàn)平穩(wěn),目前內(nèi)地加息的條件較以往成熟,只是加息要考慮多項(xiàng)因素,包括政治和財(cái)政方面的多種考慮。他認(rèn)為,內(nèi)地較早前有熱錢流入,加息會(huì)令外匯儲(chǔ)備進(jìn)一步上升;而且由于風(fēng)險(xiǎn)很高,內(nèi)地不可能同時(shí)進(jìn)行宏調(diào)和將人民幣升值。他對(duì)人民幣的發(fā)展很有信心,認(rèn)為人民幣將是多元化及有彈性的。

  

  特約編輯:倪振強(qiáng)

  

  

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