新華社杭州8月29日專電（宗新建）"在銀行房地產(chǎn)貸款收緊后，很多房產(chǎn)商不惜代價求助典當行，這使得房地產(chǎn)典當出現(xiàn)了'牛市'。"杭州市貿(mào)易局有關負責人告訴記者，今年上半年，杭州典當行業(yè)典當金額共計22.6億元，比去年同期增長5.1倍。其中，房地產(chǎn)典當金額達11.3億元，杭州迎來了房地產(chǎn)典當?shù)?牛市"。"監(jiān)管層提高房 地產(chǎn)企業(yè)的'門檻'過后，一些中小企業(yè)一些中小企業(yè)轉(zhuǎn)而求助典當以救急，這直接促成了典當行房產(chǎn)業(yè)務的迅速增長。"杭州市貿(mào)易局有關負責人道出了房產(chǎn)典當出現(xiàn)"井噴"的原因。

　　但業(yè)內(nèi)人士指出，杭州很多典當行的房地產(chǎn)業(yè)務開始迅速膨脹，風險也開始加大。如有些典當行的注冊資金才5000萬元，但發(fā)放當金的總額度已經(jīng)超過典當行注冊資金的200％。業(yè)內(nèi)人士認為，房地產(chǎn)典當金額超過規(guī)定的上限是目前房地產(chǎn)典當業(yè)務面臨的最大風險。