本報訊 經(jīng)營性土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓本月底叫停，北京市國土資源局昨天公布了第三批協(xié)議出讓的經(jīng)營性項目用地清單，本市又有38項土地“過關(guān)”，加上前兩批公布的250項土地，共有288項土地闖過“8·31大限”。

　　由于距離協(xié)議出讓的最后時限8月31日只剩5天時間，因此，此次市國土局發(fā)布的第三批清單，將 是最后一份過關(guān)名單。

　　業(yè)內(nèi)人士分析說，經(jīng)營性土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓叫停，今后開發(fā)商拿地，要么走“招拍掛”程序，要么收購有土地儲備的項目公司，這對于一些實力不強的中小開發(fā)商無疑是“噩耗”，但對于有資金實力、有市場聲譽的品牌開發(fā)商而言，在同樣面臨土地、資金壓力時，卻能憑借其雄厚實力擁有逆勢而動的機會。隨著政策的調(diào)整，市場更加規(guī)范、透明，為外埠和海外有實力的品牌地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)京，創(chuàng)造了更加有利的條件，因此“8·31大限”后，北京房地產(chǎn)市場將進(jìn)入更加有序的品牌競爭時代。

　　對于開發(fā)商一再放出的房價要漲的信息，有關(guān)人士說，房價在很大程度上由供需關(guān)系決定，從目前情況看，還看不出土地供應(yīng)趨緊的趨勢，因此近期房價不會出現(xiàn)較大波動。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，今年，本市期房供應(yīng)量比去年增加了20％，供應(yīng)充足，不會導(dǎo)致房價上漲。(記者洪燕杰)

                            
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