前段時間，天津、重慶、上海、武漢等城市拉閘限電，無疑這是“電荒”危機干擾了人們的正常生活。其實，拉閘限電僅僅只是節(jié)能的一個方面，而住宅品質(zhì)的好壞才是衡量是否節(jié)能的關(guān)鍵。不久前，在武漢召開的“節(jié)能建筑研討會上”，專家學(xué)者們大聲疾呼：節(jié)能建筑迫在眉睫，是關(guān)系國計民生的大問題，要把建筑節(jié)能提上議事 日程。然而，據(jù)國務(wù)院發(fā)展研究中心對建筑節(jié)能的調(diào)查結(jié)果顯示：目前我國已建房屋有近400億平方米屬于高耗能建筑，新建房屋有95％以上是高耗能建筑，這還不包括我國農(nóng)村的不節(jié)能建筑。一邊是節(jié)能專家痛心疾首的呼聲，一邊是每年新建高能耗住宅建筑的不斷增加，這是為什么呢？分析起來，有以下原因：

　　消費市場的“時尚化”

　　忽略了住宅品質(zhì)

　　如今，滿大街的房地產(chǎn)廣告牌，無論是畫面還是廣告用語，不外乎“憑窗欲掬清流，拍欄而眺山色”之類的在景觀、綠化方面，一家比一家時尚，一家比一家氣派；而打出以“節(jié)能”為賣點的房地產(chǎn)廣告還真是鳳毛麟角，這無疑引領(lǐng)著消費市場趨向“時尚化”而忽略了住宅的品質(zhì)。北京的李先生說，今年夏天，他的新家讓他十分氣惱，因為他的新家頂層全是單層的落地玻璃窗，只要氣溫超過30℃，樓上就炎熱無比，家里的空調(diào)只好不停地開著。一旦碰到停電，室內(nèi)就像火爐一樣。李先生說，當(dāng)初正是看上了全落地玻璃的時尚化設(shè)計他才購買了這套房，不料，這卻成了他生活中的一大煩惱，不用說，到了冬天，他的房間一定還會很冷。

　　對此，有專家評說，這是如今老百姓買房的普遍誤區(qū)，他們花費幾十萬、甚至是上百萬元買房，買到的不過是大面積、好環(huán)境而已，而對于住宅的舒適品質(zhì)——恒溫恒濕、冬暖夏涼，節(jié)能、防噪之“品質(zhì)”卻并不注重。只考慮美觀和氣派，不考慮實際生活中的能源消耗問題，這樣的消費者和開發(fā)商在全國各地普遍存在。對此，該專家指出，中國的住宅建設(shè)必須進入一個快速提“質(zhì)”的階段，必須重視住宅的節(jié)能問題。在住宅非常暢銷的今天，也許很少會有開發(fā)商去考慮節(jié)能住宅的問題，但有責(zé)任感的開發(fā)商應(yīng)該思考建筑節(jié)能問題，因為這是社會可持續(xù)發(fā)展的要求。

　　開發(fā)商面對倡導(dǎo)的

　　“節(jié)能建筑”得過且過

　　目前，通過各種系統(tǒng)使住宅達到恒溫恒濕、低能耗、高舒適度的效果，在我國雖已有成功的先例，比如北京的MOMA、鋒尚國際公寓等均贏得了全國開發(fā)商的一片贊譽和感嘆，但只有感動沒行動，很少有開發(fā)商愿意在節(jié)能住宅上下一番功夫，即使有，也不過是口號性的。有開發(fā)商朋友向記者坦言，他對節(jié)能住宅不感興趣。

　　其一，因為節(jié)能的益處是購房者得了，與己無關(guān)；其二，如果搞節(jié)能住宅，勢必要增加建筑成本。比如像應(yīng)用斷熱型的雙層中空玻璃，就要比普通的中空玻璃每平方米增加幾百塊錢的成本。說實話，節(jié)能住宅目前在市場上并不流行，增不增加成本房子一樣賣，所以就沒有必要把心思動在節(jié)能上；其三，搞節(jié)能住宅好比是給住宅穿上棉衣，屋頂、墻體都要進行特殊處理，但這種技術(shù)相對比較隱蔽，對于那些不是行家的消費者來說也看不出和普通住宅的區(qū)別。這樣豈不是把錢花在了“芯子”里。

　　比如普通的外墻就是澆完鋼筋水泥后再在外面貼層瓷磚或粉刷一下就可以了，但如果應(yīng)用保溫隔熱的外墻材料，就需要很多道處理手法，但從最后落成來看，跟普通外墻并沒有什么“特殊”的地方。誰愿意干出力“不討好”、“看不見”的事情，還不如在“能看得見的地方”——景觀設(shè)計、小區(qū)的綠化、美化上下點功夫，還能迎合業(yè)主追求“高尚”社區(qū)、“品質(zhì)”生活的心理；其四，目前，國內(nèi)很多節(jié)能技術(shù)尚未成熟，包括節(jié)能建材，施工技術(shù)，應(yīng)用以后反而產(chǎn)生一些諸如滲漏的問題，與其遭業(yè)主投訴，還不如棄之不用。比如某開發(fā)商曾在一樓盤首次應(yīng)用了新風(fēng)系統(tǒng)，但因為缺乏經(jīng)驗，結(jié)果反被很多客戶投訴。當(dāng)然這并不是新風(fēng)系統(tǒng)不好，而是設(shè)備和技術(shù)尚有一定問題，但這在業(yè)界傳出后，讓很多開發(fā)商對于搞節(jié)能建筑直感到反胃。再如一些新型節(jié)能墻材，遭投訴滲漏、開裂等現(xiàn)象的也不乏其例，這樣，開發(fā)商哪還有興趣去嘗試節(jié)能住宅。

　　開發(fā)商點推而不廣“死穴”

　　直言難打“節(jié)能拳”

　　由上述開發(fā)商朋友的坦言觀之，節(jié)能的板子如果一味打開發(fā)商似乎也有失公允。目前，我國在節(jié)能建筑新型材料、設(shè)計以及施工技術(shù)上確實存在一定的問題，整個節(jié)拍的不能跟進的確是阻礙節(jié)能住宅快速發(fā)展的原因。北京某知名開發(fā)商對記者說，北京是缺水城市，我們也曾嘗試把居民的生活用水再處理后用來澆灌小區(qū)的草地、樹木，或者能把雨水儲存起來利用等，然而，這些單靠我們的力量尚辦不到。也就是說，目前，我國節(jié)能住宅發(fā)展的現(xiàn)狀尚缺乏社會支撐體系，從住宅開發(fā)的各流程講，各個環(huán)節(jié)都缺乏節(jié)能意識。

　　具體說，A、就規(guī)劃設(shè)計而言，現(xiàn)在的設(shè)計單位似乎根本沒有時間也沒有深厚的專業(yè)知識去考慮節(jié)能住宅。即使有，也是為了應(yīng)付有關(guān)規(guī)定；B、到了材料供應(yīng)階段，國內(nèi)的節(jié)能建材企業(yè)數(shù)量少之又少，加之部分廠家設(shè)備落后，新產(chǎn)品少，還大都質(zhì)次價高，這樣的節(jié)能材料誰還愿意用，用了能讓人放心嗎？C、施工階段，面臨著缺乏成熟技術(shù)工人的問題。建筑施工企業(yè)多數(shù)是專業(yè)知識相當(dāng)貧乏的民工隊伍，有的進口節(jié)能材料，由于工人缺乏施工技術(shù)，最后仍然達不到很好的節(jié)能效果。

　　最后，這位老總大膽建言：國家真的要推廣節(jié)能住宅，這一系列的問題非解決不可，望有關(guān)職能部門能夠統(tǒng)籌兼顧、全面協(xié)調(diào)，從源頭抓起，從打地基開始。這位開發(fā)商老總的話可謂慷慨激昂，真誠點中了我國目前節(jié)能住宅推而不廣的“死穴”。對此，浙江省城市科學(xué)研究會秘書長陳潔行教授也曾說，節(jié)能住宅的發(fā)展應(yīng)該列入城市研究的范疇內(nèi)，需要各個部門去共同討論研究。

　　專家說，市場不會

　　自動推廣節(jié)能住宅

　　有專家認為，如果指望市場自動來推廣節(jié)能住宅是不現(xiàn)實的，還需要政府來鼓勵節(jié)能住宅的發(fā)展。我國政府可學(xué)習(xí)借鑒國外經(jīng)驗，對新建住宅使用新型節(jié)能材料的，給予一定的財政補貼，或在稅費等方面給予一定的優(yōu)惠；還可通過有關(guān)法規(guī)來推廣。不久前，中國建筑業(yè)協(xié)會建筑節(jié)能專業(yè)委員會會長涂逢祥曾撰文指出：“如果國家從現(xiàn)在起就下決心抓緊建筑節(jié)能工作，對新建建筑全面強制實施建筑節(jié)能設(shè)計，并對既有建筑有步驟地推行節(jié)能改造，到2020年，我國建筑能耗可減少3.35億噸標準煤，空調(diào)高峰負荷可減少約8000萬千瓦時（約相當(dāng)于4.5個三峽電站的滿負荷出力，減少電力建設(shè)投資約6000億元），由此造成的能源緊張狀況必將大為緩解。

　　總之，建造可持續(xù)發(fā)展的節(jié)能住宅，這將是未來需要去面對、討論和進一步完善的問題。這項工作雖不能一蹴而就，但也不能等閑視之。

　　黃德芬            特約編輯：宋廣偉